Beograd andricev venac cetverosoban stan (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

598.672 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

116,9 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

4.758 €/m²

Medijana: 4.153 €/m²

Raspon cena

240.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Andrićev Venac, Centar (Savski Venac).

Najjeftinije: 3.302 €/m² Najskuplje: 7.539 €/m²

Beograd Na Vodi 7.539 €/m² +128% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.539 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.199.444 € i površinom oko 157,5 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +69% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.302 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.750 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 598.672 €) i medijanu od 4.153 €/m² (prosek 4.758 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.153 €	4.758 €	11
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -29%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -45%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -51%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -55%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 598.672 €, prosečna površina 116,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.758 €/m². Raspon cena kreće se od 240.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 55% oglasa za stan (6 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 32.083 €).

Sniženih oglasa

55%

6/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

32.083 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (45%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (18%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (82% ponude, prosečno 5.020 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.576 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 5.020 €/m²).

Trosoban stan 3.576 €/m² · 2 ogl. · 18%

Četverosoban stan 5.020 €/m² · 9 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Lift (82%), Terasa (64%), Parking mesto (27%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Lift 9 od 11 ogl. · 82%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 598.672 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 240.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.758 €/m², a medijana 4.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.000 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,9 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 7.539 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.539 €/m²), Andrićev Venac (5.583 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.302 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 55% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 32.083 €.