Beograd Ada medjica preko 500000 evra (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

759.990 €

Medijana: 793.700 €

Prosečna površina

172,5 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosečna cena / m²

5.045 €/m²

Medijana: 5.034 €/m²

Raspon cena

540.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje.

Najjeftinije: 5.353 €/m² Najskuplje: 6.455 €/m²

Beograd Na Vodi 6.455 €/m² +21% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.455 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 118,0 m².

Dedinje 5.353 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 793.700 € (prosek 759.990 €) i medijanu od 5.034 €/m² (prosek 5.045 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	793.700 €	5.034 €	5.045 €	10
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -47%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -64%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -73%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -84%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 759.990 €, prosečna površina 172,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.045 €/m². Raspon cena kreće se od 540.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 70.000 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

70.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (50%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 50%

iznad 150 m² 5 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Lift (50%), Parking mesto (40%), Garaža (30%), Novogradnja (30%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 759.990 € (medijana 793.700 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 540.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.045 €/m², a medijana 5.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.478 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 172,5 m² (medijana 155,0 m²), sa rasponom od 115,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 6.455 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.455 €/m²), Dedinje (5.353 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 70.000 €.