Beograd 7000 do 32000 evra (150 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

23.150 €

Medijana: 24.000 €

Prosečna površina

981,5 m²

Medijana: 550,0 m²

Prosečna cena / m²

839 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

12.000 – 31.065 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Beograd Na Vodi, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Drlupa 19 €/m² +375% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +56150% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 56150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Lekino Brdo 2.038 €/m² +50850% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.038 €/m² - 50850% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.500 € i površinom oko 13,0 m².

Zvezdara 1.521 €/m² +37925% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.521 €/m² - 37925% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 12,5 m².

Sremčica 33 €/m² +725% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 33 €/m² - 725% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 900,0 m².

Vranić 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.375 € i površinom oko 4.300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 24.000 € (prosek 23.150 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 839 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +5586%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € +4306%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +3680%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +986%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +780%	403 €	6
Beograd trenutni	24.000 €	50 €	839 €	150

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 23.150 €, prosečna površina 981,5 m², a prosečna cena po m² oko 839 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 31.065 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 1.900 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

1.900 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (2%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 19 ogl. · 45%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 22 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Lift (14%), Garaža (12%), Parking mesto (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 10 od 42 ogl. · 24%

Lift 6 od 42 ogl. · 14%

Garaža 5 od 42 ogl. · 12%

Parking mesto 2 od 42 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 23.150 € (medijana 24.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 12.000 do 31.065 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 839 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 981,5 m² (medijana 550,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Beograd Na Vodi (2.250 €/m²), Lekino Brdo (2.038 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 1.900 €.