Beograd 500e izdavanje od 64 do 68 kvadrata

59 oglasa · pros. 900 €/mes. · med. 800 €/mes. · 14 €/m² (med. 12 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 65m² · 450€

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva 2.0, 65m2, na dva nivoa, TAIzdaje se funkcionalan i prijatan stan u kući sa zajedničkim dvorištem,... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
65m²

KUĆA

+ZVEZDARA VN 3860

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Kuća u odličnom stanju , potpuno oprepljena za život u istoj. Odmah useljiva. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149... više

550€/mesečno (8 €/m²)

68m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 1 (Fontana) | Izdavanje · 68m² · 600€

Stan Novo

Stan za izdavanje kod Fontane ID#915255

Blok 1 (Fontana), Novi Beograd, Beograd

Stan za izdavanje kod Fontane U neposrednoj blizini Fontane, na početku ulice Pariske komune, za izdavanje trosoban stan površine 68m2. Stan... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
68m²
8.sprat

Stan

Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593

Gornji grad, Zemun, Beograd

Stan je trećina kuće, ima svoj zaseban ulaz. Stan obuhvata prizemlje i sprat. U prizemlju je jedno kupatilo, kuhinja, trpezarija, velika dnevna... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 67m² · 600€

Stan Novo

67m2 , 2L+T , 600e

Beograd

Napomena PROSTORIJE: ULAZNI HODNIK,DNEVNA SOBA, SPAVACA SOBA, TRPEZARIJA,KUHINJA,KUPATILO, DVE LODJE I TERASA. dokumentacija 8/8 DR AGOSTINA... više

600€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
67m²
8.sprat

Stan

RETENZIJA 68m2 , (L) , 600e

Retenzija, Beograd

Napomena ODLICAN PROSTOR,NA JOS BOLJOJ LOKACIJI.SVA POTREBNA INFRASTRUKTURA U BLIZINI.POLUNAMESTEN. PROSTORIJE:DNEVNI BORAVAK,DVE KOMOTNE SPAVACE... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
68m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 64m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 2.0, 64m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134327, IV/XII, lift, telefon, terasa, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
64m²
4/12 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 68 m², Pr, Obrenovac - 400 € (POLUNAMEŠTEN)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan u centru Obrenovca, površine 68 m² koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade bez lifta. • Sastoji se od ulaznog... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 400€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 400 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Medaković 3, Braće Srnić , Lokal, 64m2, 600 EUR

Medaković 3, Beograd

Izdaje se prazan lokal u tržnom centru "Medaković 3". Duplex, 64m2, pogodan za sve namene. Na donjem nivou se nalazi veliki prodajni prostor... više

600€/mesečno (9 €/m²)

64m²
1/1 spratova

Stan

+VOŽDOVAC VN 3723

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Izdajemo nov, kompletno opremljen stan na Voždovcu, u ulici Ignjata Joba, idealan za parove i za porodice sa decom, dve odvojene sobe. Agencija... više

600€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

900 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

400 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.070 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Stari Grad 23 €/m² +64% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Dorćol 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Blok 65 21 €/m² +50% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Košutnjak 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Košutnjak ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Kalenić Pijaca 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 900 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	12 €	14 €	59
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	10 €	392
Niš	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	663
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -33%	8 €	65
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 900 €/mesečno, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

U Beograd je 7% oglasa za nekretnine (4 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/59

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

138 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (63%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (22%), Garaža (14%).

Terasa 41 od 59 ogl. · 69%

Lift 37 od 59 ogl. · 63%

Parking mesto 14 od 59 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 59 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 59 ogl. · 22%

Garaža 8 od 59 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 900 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 30 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 900 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 65,9 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (23 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 138 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.070 €/mes. i površinom oko 66,0 m². Stari Grad ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 66,0 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 14 €/m², 59 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 392 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 663 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 65 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa).