Beograd 50000 zemun (157 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

428.340 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

1.107,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.654 €/m²

Medijana: 2.714 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.234 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.004 €/m² +62% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.004 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.400 € i površinom oko 195,4 m².

Gornji Grad 2.802 €/m² +127% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.802 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.664 € i površinom oko 439,3 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.146 €/m² +155% · 6 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.146 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.167 € i površinom oko 65,8 m².

Zemun Polje 1.234 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.234 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610.650 € i površinom oko 652,0 m².

Altina 1.864 €/m² +51% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 1.864 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 730.000 € i površinom oko 412,2 m².

Zemun-Centar 3.331 €/m² +170% · 4 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.331 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.250 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 428.340 €) i medijanu od 2.714 €/m² (prosek 2.654 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +1%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	238.000 €	2.714 €	2.654 €	157
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -32%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -74%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.340 €, prosečna površina 1.107,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.654 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.160 €).

Sniženih oglasa

11%

10/93

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.160 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 26 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (51%), Parking mesto (25%), Lift (22%), Novogradnja (14%), Garaža (12%).

Uknjiženo 53 od 93 ogl. · 57%

Terasa 47 od 93 ogl. · 51%

Parking mesto 23 od 93 ogl. · 25%

Lift 20 od 93 ogl. · 22%

Novogradnja 13 od 93 ogl. · 14%

Garaža 11 od 93 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 428.340 € (medijana 238.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 17.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.654 €/m², a medijana 2.714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.107,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (10 oglasa, prosečno 2.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.004 €/m²), Gornji Grad (2.802 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.146 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.160 €.