Beograd 27 marta od 30 do 50 kvadrata

20 oglasa · pros. 131.925 € · med. 139.750 € · 3.312 €/m² (med. 3.385 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 40m² · 65.000€

Grocka, Boleč, 8. marta, 1.5, 40m2, 65000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 127226, II/II, terasa, uknjizen. Продаје се светао стан у згради која је у потпуности реновирана. Стан садржи комбиновану кухињу... više

65.000€ (1 625 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Leštane | Prodaja · 49m² · 65.000€

Stan Novo

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 40m² · 104.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 104000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

104.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

185.000€ (4 111 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića, 50m2

Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića lokal, 50m2, PR/8, EG, telefon Renoviran, svetao lokal sa izlogom, na prometnoj lokaciji.... više

152.000€ (3 040 €/m²)

50m²
Prizemlje/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 29 | Prodaja · 36m² · 165.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 29, Španskih boraca, 1.0, 36m2, 165000EUR

Blok 29, Beograd

Agencijski ID: 116550, PR/, izlog, klima, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

165.000€ (4 583 €/m²)

36m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 72 | Prodaja · 37m² · 121.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 1.0, 37m2, 121000EUR

Blok 72, Beograd

Agencijski ID: 120521, klima, uknjizen, parking, lokal. Prodaje se odlican lokal povrsine 37m² u novootvorenom kineskom trznom centru Eurasia,... više

121.000€ (3 270 €/m²)

37m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rakovica | Prodaja · 32m² · 65.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Kneževac, 17. oktobra, 1.5, 32m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 69950, PR/IV, izlog, telefon, uknjizen, izvorno stanje, novogradnja. Poslovni prostor 1,5, 32m2 u Knezevcu. Moze se izvrsiti... više

65.000€ (2 031 €/m²)

32m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 (arena) | Prodaja · 44m² · 155.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Arena, , 2.0, 44m2, 155000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 124358, PR/, uknjizen, za renoviranje, lokal. Na extra lokaciji kod Arene se prodaje lokal na 2 nivoa, velicine 44m2. Lokal je... više

155.000€ (3 522 €/m²)

44m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 (arena) | Prodaja · 42m² · 147.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Arena, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 42m2, 147000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 133208, izlog, klima, uknjizen, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

147.000€ (3 500 €/m²)

42m²

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 210000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

210.000€ (5 250 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 30m² · 166.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

1 soba
30m²
6.sprat

Tržišni pregled — 27 Marta, Beograd

Prosečna cena

131.925 €

Medijana: 139.750 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.312 €/m²

Medijana: 3.385 €/m²

Raspon cena

65.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u 27 Marta, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 29, Blok 72 i dr..

Najjeftinije: 3.511 €/m² Najskuplje: 5.392 €/m²

Blok 67A, A Blok 5.392 €/m² +54% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.392 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 25 (Arena)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 35,0 m².

Blok 29 4.092 €/m² +17% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.092 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 25 (Arena)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 33,0 m².

Blok 72 3.647 €/m² +4% · 2 ogl.

Blok 72 ima prosečno 3.647 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 25 (Arena)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 40,0 m².

Blok 25 (Arena) 3.511 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 25 (Arena) ima prosečno 3.511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 139.750 € (prosek 131.925 €) i medijanu od 3.385 €/m² (prosek 3.312 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.750 €	3.385 €	3.312 €	20
Novi Sad	180.125 €	2.620 € -23%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € -38%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -55%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -81%	634 €	9

Za nekretnine (27 Marta, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.925 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.312 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U 27 Marta, Beograd je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

30.000 €

U 27 Marta, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u 27 Marta, Beograd je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (85%).

do 30 m² 3 ogl. · 15%

30 – 50 m² 17 ogl. · 85%

Među oglasima za nekretnine u 27 Marta, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Parking mesto (40%), Lift (25%), Terasa (25%), Garaža (5%).

Uknjiženo 18 od 20 ogl. · 90%

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Lift 5 od 20 ogl. · 25%

Terasa 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u 27 Marta, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u 27 Marta, Beograd iznosi 131.925 €, a medijana 139.750 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 210.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u 27 Marta, Beograd iznosi oko 3.312 €/m², medijana je 3.385 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.326 do 5.533 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u 27 Marta, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u 27 Marta, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.925 € (medijana 139.750 €), prosečna površina 40,2 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (2 oglasa, prosečno 5.392 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (5.392 €/m²), Blok 29 (4.092 €/m²), Blok 72 (3.647 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 30.000 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.392 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 25 (Arena)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 35,0 m². Blok 29 ima prosečno 4.092 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 25 (Arena)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 33,0 m². Blok 72 ima prosečno 3.647 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 25 (Arena)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 40,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.385 €/m², prosek 3.312 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).