Beograd 200€ (1.447 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.052 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

155,3 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 8.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 22 €/m² +267% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 173,5 m².

Kalenić 19 €/m² +217% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Vracar 21 €/m² +250% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 154,0 m².

Centar 25 €/m² +317% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Vračar 21 €/m² +250% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.067 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.052 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	14 €	15 €	1.447
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -29%	11 €	353
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	700 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	9 €	661

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.447 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.052 €/mesečno, prosečna površina 155,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 8.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.447 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 575 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/97

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

575 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (46%), Garaža (42%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (33%).

Terasa 60 od 97 ogl. · 62%

Lift 45 od 97 ogl. · 46%

Garaža 41 od 97 ogl. · 42%

Uknjiženo 39 od 97 ogl. · 40%

Parking mesto 32 od 97 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.052 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 8.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.447 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 155,3 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 575 €/mesečno.