Beograd 1000 ruza uknjizen (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.819 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

141,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

700 – 6.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67A, A Blok, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +115% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.940 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Blok 67A, A Blok 21 €/m² +62% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Autokomanda 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 90,3 m².

Kneza Miloša 25 €/m² +92% · 2 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.819 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	15 €	17 €	42
Novi Sad	850 € /mes.	13 € -13%	13 €	324
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -40%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -47%	9 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.819 €/mesečno, prosečna površina 141,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 6.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 430 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

430 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (69%), Parking mesto (62%), Garaža (45%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 42 od 42 ogl. · 100%

Terasa 33 od 42 ogl. · 79%

Lift 29 od 42 ogl. · 69%

Parking mesto 26 od 42 ogl. · 62%

Garaža 19 od 42 ogl. · 45%

Novogradnja 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.819 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 700 do 6.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 33 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 141,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Blok 67A, A Blok (21 €/m²), Autokomanda (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 430 €/mesečno.