Beograd djeram od 100000 do 150000 evra (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.434 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.278 €/m²

Medijana: 2.150 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Zvezdara, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.698 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Ledine 2.777 €/m² +64% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.777 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.060 € i površinom oko 45,4 m².

Zvezdara 2.892 €/m² +70% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.892 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.450 € i površinom oko 48,3 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +7% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.875 € i površinom oko 74,5 m².

Obrenovac 1.698 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.698 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.667 € i površinom oko 89,3 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +184% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +106% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.250 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 127.434 €) i medijanu od 2.150 €/m² (prosek 2.278 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +37%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	125.000 €	2.150 €	2.278 €	53
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -18%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -29%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -74%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.434 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.278 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (9 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.186 €).

Sniženih oglasa

17%

9/53

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.186 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 28%

50 – 70 m² 15 ogl. · 28%

70 – 100 m² 7 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (43%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%), Lift (15%), Garaža (11%).

Uknjiženo 26 od 53 ogl. · 49%

Terasa 23 od 53 ogl. · 43%

Novogradnja 13 od 53 ogl. · 25%

Parking mesto 9 od 53 ogl. · 17%

Lift 8 od 53 ogl. · 15%

Garaža 6 od 53 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 127.434 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.278 €/m², a medijana 2.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 405 do 4.930 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (5 oglasa, prosečno 2.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.777 €/m²), Zvezdara (2.892 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.186 €.