Beograd djeram dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 204.710 € · med. 185.000 € · 3.268 €/m² (med. 3.250 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 67m² · 300.000€

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska, 67m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska 2.5, 67m2 (terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodajemo funkcionalan, nov, dvoiposoban... više

300.000€ (4 477 €/m²)

2.5 soba
67m²
5/6 spratova

Stan

Zemun, novogradnja, Mačvanska, dvooiposoban stan 58 m2 ID#1655

Novi Grad, Zemun, Beograd

Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 2,5, 58 m2, lux Prodaja stana,Zemun, useljiva novogradnja na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 84m² · 319.000€

Stan Novo

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 54m2 , (L) , 178200e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji ! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

178.200€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
54m²
3.sprat

Stan Novo

Zemun, Sutjeska - Pazovački put, 63m2

Sutjeska, Zemun, Beograd

Zemun, Sutjeska - Pazovački put 2.5, 63m2, podno grejanje/struja, inverter klima, lift, 1/4, interfon, parking, garaža Na Pazovačkom putu... više

172.480€ (2 737 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/4 spratova

Stan

Vukov spomenik – Zahumska 1,2kvm, sa PDV-om ID#27029

Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd

Dvoiposoban stan, na I/V. Visok kvalitet gradnje, fasada kamena vuna, na uličnoj strani fundermaks, prozori drvo-aluminijum sa alu roletnama,... više

259.000€ (5 180 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Stan se nalazi u novoj zgradi, tek useljenoj, u mirnoj ulici kod Doma zdravlja Vracar . Juzno je orijentisan, svetao, i gleda ka dvorisnoj... više

270.000€ (4 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 59m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 59m2 (terasa 3m2), 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove... više

206.500€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
59m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 50m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 50m2, 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

159.980€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

204.710 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.268 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

111.960 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dimitrija Tucovića, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 3.350 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +16% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje 3.350 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.350 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.240 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 204.710 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.268 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.250 €	3.268 €	16
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -14%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -32%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -35%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -37%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.710 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.268 €/m². Raspon cena kreće se od 111.960 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za dvoiposoban stan, stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.086 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.086 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 12 ogl. · 75%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (75%), Novogradnja (75%), Garaža (50%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (25%).

Lift 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Novogradnja 12 od 16 ogl. · 75%

Garaža 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 204.710 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 111.960 do 319.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.268 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.507 do 5.180 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 204.710 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 64,7 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dimitrija Tucovića (2 oglasa, prosečno 3.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dimitrija Tucovića (3.886 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.350 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 5.086 €.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.350 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.240 € i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.250 €/m², prosek 3.268 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).