Barajevo Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 187.485 € · med. 162.000 € · 973 €/m² (med. 967 €/m²)

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 255m² · 195.000€

Barajevo, Barajevo, Gaj, Kuća, 255m2, 195000 EUR

Barajevo, Beograd

Beograd - Barajevo, naselje Gaj, nepokretnosti: horizontalu porodične stambene zgrade I/PK, četvorosoban stan građevinske površine 255m2, korisne... više

195.000€ (764 €/m²)

255m²

KUĆA

Barajevo, Barajevo, Barajevo , Kuća, 60m2, 58000 EUR

Barajevo, Beograd

U predivnoj prirodi, na samo 700m od centra Barajeva, na prodaju dve kuće na placu od 8 ari. Veća kuća ima 60 kvadrata, a manja 40 kvadrata.... više

58.000€ (966 €/m²)

60m²

KUĆA

PRODAJEMO KUCU-VIKENDICU U LISOVICU KOD BARAJEVA

Barajevo, Barajevo, Beograd

Predstavljamo vam prelepu prostranu vikendicu u savrsenom stanju,. Veoma svetla, lepo I moderno uredjena sa 4 funkcionalne spavace sobe I 2... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 140m² · 150.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Barajevo, Kosmajskih partizana, Kuća, 140m2, 150000 EUR

Barajevo, Beograd

U lepom okruženju, sa puno zelenila, porodična kuća na dve etaže. Dvorište ograđeno. U dvorištu bunar sa pijaćom vodom i bunar sa tehničkom... više

150.000€ (1 071 €/m²)

140m²

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 251m² · 260.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Barajevo, Srednjokrajska, Kuća, 251m2, 260000 EUR

Barajevo, Beograd

Kuća 251 + 102 pomoćna zgrada, na 45 ari placa. 8 soba, 2 kupatila, 2 kuhinje, letnja kuhinja, kotlarica, podrum, 2 pomoćna ekonomska objekta,... više

260.000€ (1 035 €/m²)

251m²

Trosoban stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 49m² · 52.000€

Stan Novo

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

KUĆA

Barajevo, Barajevo, -, Kuća, 849m2, 603100 EUR

Barajevo, Beograd

Barajevo, Glumčevo Brdo, prodajemo porodično domaćinstvo, koje čine: porodična stambena zgrada sa poslovnim delom, ukupne površine 711m2 i građevinsko... više

603.100€ (710 €/m²)

849m²

Jednosoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 46m² · 54.000€

Stan Novo

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima + plac kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85a, telefon, interfon, parking Na mestu gde se ukrštaju... više

600.000€ (3 409 €/m²)

176m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 75.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

75.000€ (1 000 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

KUĆA

Barajevo - Svetosavska, 203m2 - HITNA PRODAJA

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Svetosavska kuća, 203m2, PR+II, podno grejanje, plac 11.16 ari, garaža 74m2 Prodaje se komforna kuća novije gradnje, na tri etaže... više

340.000€ (1 674 €/m²)

203m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Beljina, kuća 213m2+pomoćna zgrada 120m2, plac 70 ari

Beljina, Barajevo, Beograd

Kuća od 213m2 (prizemlje i sprat) + pomoćna zgrada 120m2 (garaža 2 parking mesta, letnja kuhinja, kotlarnica, prostorija za pečenje ). Sve je... više

178.000€ (835 €/m²)

213m²
.sprat

Tržišni pregled — Barajevo, Beograd

Prosečna cena

187.485 €

Medijana: 162.000 €

Prosečna površina

936,5 m²

Medijana: 196,0 m²

Prosečna cena / m²

973 €/m²

Medijana: 967 €/m²

Raspon cena

13.000 – 603.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Barajevo, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Barajevo (Mesto), Baćevac.

Najjeftinije: 702 €/m² Najskuplje: 1.524 €/m²

Barajevo 702 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Barajevo ima prosečno 702 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.607 € i površinom oko 1.551,7 m².

Barajevo (Mesto) 1.524 €/m² +117% · 6 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.524 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 130,0 m².

Baćevac 1.392 €/m² +98% · 2 ogl.

Baćevac ima prosečno 1.392 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.500 € i površinom oko 149,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 162.000 € (prosek 187.485 €) i medijanu od 967 €/m² (prosek 973 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (2.095 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (641 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.000 €	2.500 € +159%	2.415 €	2.062
Niš	130.000 €	2.095 € +117%	2.037 €	1.429
Kragujevac	125.000 €	1.690 € +75%	1.659 €	329
Beograd trenutni	162.000 €	967 €	973 €	28
Subotica	98.000 €	792 € -18%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -34%	637 €	12

Za nekretnine (Barajevo, Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.485 €, prosečna površina 936,5 m², a prosečna cena po m² oko 973 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 603.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Barajevo, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (9 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 24.111 €).

Sniženih oglasa

33%

9/27

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

24.111 €

U Barajevo, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Barajevo, Beograd je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 6 ogl. · 22%

iznad 150 m² 17 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Barajevo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (67%), Parking mesto (41%), Garaža (30%), Novogradnja (7%), Lift (4%).

Uknjiženo 23 od 27 ogl. · 85%

Terasa 18 od 27 ogl. · 67%

Parking mesto 11 od 27 ogl. · 41%

Garaža 8 od 27 ogl. · 30%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Lift 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Barajevo, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Barajevo, Beograd iznosi 187.485 €, a medijana 162.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 603.100 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Barajevo, Beograd iznosi oko 973 €/m², medijana je 967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 3.409 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Barajevo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 936,5 m² (medijana 196,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Barajevo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.485 € (medijana 162.000 €), prosečna površina 936,5 m² (medijana 196,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (15 oglasa, prosečno 702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (702 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.524 €/m²), Baćevac (1.392 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 33% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 24.111 €.

Barajevo ima prosečno 702 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.607 € i površinom oko 1.551,7 m². Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.524 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 130,0 m². Baćevac ima prosečno 1.392 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.500 € i površinom oko 149,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.415 €/m², 2.062 oglasa), Niš (med. 2.095 €/m², prosek 2.037 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.690 €/m², prosek 1.659 €/m², 329 oglasa), Beograd (med. 967 €/m², prosek 973 €/m², 28 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).