"dva ulaza" stari grad ili vracar savski venac (16 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

504.533 €

Medijana: 460.000 €

Prosečna površina

114,1 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.577 €/m²

Medijana: 4.946 €/m²

Raspon cena

240.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gundulićev Venac, Centar, Andrićev Venac.

Najjeftinije: 4.480 €/m² Najskuplje: 5.583 €/m²

Gundulićev Venac 4.613 €/m² +3% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.613 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.500 € i površinom oko 73,3 m².

Centar 4.480 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 689.500 € i površinom oko 160,3 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +25% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 460.000 € (prosek 504.533 €) i medijanu od 4.946 €/m² (prosek 4.577 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	460.000 €	4.946 €	4.577 €	16
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -45%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -62%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -63%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -89%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -91%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 504.533 €, prosečna površina 114,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.577 €/m². Raspon cena kreće se od 240.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 47% oglasa za nekretnine (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.714 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.714 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (47%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 3 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Lift (67%), Terasa (47%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 504.533 € (medijana 460.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 240.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.577 €/m², a medijana 4.946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.788 do 5.583 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,1 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gundulićev Venac (4 oglasa, prosečno 4.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gundulićev Venac (4.613 €/m²), Centar (4.480 €/m²), Andrićev Venac (5.583 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.714 €.