"dva stana" stari grad ili vracar savski venac (26 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

551.223 €

Medijana: 384.500 €

Prosečna površina

115,5 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

4.663 €/m²

Medijana: 4.896 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gundulićev Venac, Centar, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 4.277 €/m² Najskuplje: 6.002 €/m²

Gundulićev Venac 4.368 €/m² +2% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.368 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334.333 € i površinom oko 78,7 m².

Centar 4.277 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.277 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 605.750 € i površinom oko 145,8 m².

Knez Mihailova 6.002 €/m² +40% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +31% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Stari Grad 4.399 €/m² +3% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.399 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 154,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 384.500 € (prosek 551.223 €) i medijanu od 4.896 €/m² (prosek 4.663 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	384.500 €	4.896 €	4.663 €	26
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -41%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -54%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -59%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -59%	2.041 €	618

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 551.223 €, prosečna površina 115,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.663 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 42% oglasa za stan (11 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.591 €).

Sniženih oglasa

42%

11/26

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.591 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 7 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 4.199 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.948 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.199 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.722 €/m²).

Dvosoban stan 4.948 €/m² · 5 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.199 €/m² · 8 ogl. · 42%

Četverosoban stan 4.722 €/m² · 6 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (58%), Lift (54%), Parking mesto (15%), Garaža (8%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 23 od 26 ogl. · 88%

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Lift 14 od 26 ogl. · 54%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 551.223 € (medijana 384.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 125.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.663 €/m², a medijana 4.896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.659 do 6.780 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,5 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gundulićev Venac (6 oglasa, prosečno 4.368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gundulićev Venac (4.368 €/m²), Centar (4.277 €/m²), Knez Mihailova (6.002 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 42% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.591 €.