zemunske kapije Beograd — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 237.917 € · med. 222.450 € · 3.820 €/m² (med. 3.872 €/m²)

Trosoban stan, Zemunske kapije · 68m² · 280.000€ | SveNekretnine

Zemunske kapije - Šumadijska 68kvm, namešten

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Trosoban stan u novom kompleksu Zemunske kapije, u zgradi iz 2020. godine. Zgrada sa sva lifta. Stan sunčan, sa divnim pogledom na park i fontane,... više

280.000€ (4 117 €/m²)

3 soba
68m²
1/7 spratova

Stan

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 3.5, 98m2, 355300EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 119021, I/III, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Novoizgradjeni useljiv stambeni objekat u... više

355.300€ (3 625 €/m²)

4 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

Zemunske kapije – Šumadijska 37 kvm ID#27035

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Nov jednosoban stan – adaptibilan u jednoiposoban u kompleksu Zemunske kapije. Svetao, sunčan, cg sa kalorimetrima, sa lepim pogledom. Prostorije:... više

155.000€ (4 189 €/m²)

Garsonjera
37m²
4/6 spratova

Stan

Zemun, Govedji brod, Šumadijska, 2.0, 48m2, 164900 EUR

Govedji Brod, Beograd

Komforan, veoma svetao stan u naselju Zemunske kapije. Stan je potpuno opremljen, sa visokim plafonima, a čine ga dnevni boravak sa trpezarijom... više

164.900€ (3 435 €/m²)

2 soba
48m²
7/7 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 35m2 , T , 148900e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Zemunske kapije, Sumadijska, 1.5, 35 m2 sa terasom, I od VII spratova, cg, lift,... više

148.900€ (4 254 €/m²)

1.5 soba
35m²
1.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

237.917 €

Medijana: 222.450 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.820 €/m²

Medijana: 3.872 €/m²

Raspon cena

148.900 – 355.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemunske Kapije, Gornji Grad.

Najjeftinije: 3.777 €/m² Najskuplje: 3.977 €/m²

Zemunske Kapije 3.977 €/m² +5% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.977 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.433 € i površinom oko 67,7 m².

Gornji Grad 3.777 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.777 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.150 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 222.450 € (prosek 237.917 €) i medijanu od 3.872 €/m² (prosek 3.820 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	222.450 €	3.872 €	3.820 €	6
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -26%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -46%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -53%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.917 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.820 €/m². Raspon cena kreće se od 148.900 – 355.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (67%), Garaža (50%), Novogradnja (33%), Parking mesto (17%).

Lift 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Garaža 3 od 6 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 237.917 € (medijana 222.450 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 148.900 do 355.300 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.820 €/m², a medijana 3.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.300 do 4.254 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zemunske Kapije (3 oglasa, prosečno 3.977 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemunske Kapije (3.977 €/m²), Gornji Grad (3.777 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.872 €/m², prosek 3.820 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.855 €/m², prosek 2.900 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 2.075 €/m², prosek 2.082 €/m², 1.299 oglasa), Kragujevac (med. 1.837 €/m², prosek 1.728 €/m², 63 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).