zemun izdavanje zadnja 15 dana (63 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

3.299 € /mes.

Medijana: 2.200 €/mes.

Prosečna površina

643,2 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

400 – 14.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Zemun-Centar, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Altina 6 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.606 €/mes. i površinom oko 628,7 m².

Zemun-Centar 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.823 €/mes. i površinom oko 516,2 m².

Batajnica 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 294,4 m².

Kalvarija 11 €/m² +83% · 4 ogl.

Kalvarija ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 114,0 m².

Gornji Grad 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.878 €/mes. i površinom oko 311,0 m².

Zemun 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Zemun ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.225 €/mes. i površinom oko 818,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.200 €/mes. (prosek 3.299 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	800 € /mes.	12 € +50%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € +13%	9 €	22
Beograd trenutni	2.200 € /mes.	8 €	8 €	63
Niš	450 € /mes.	8 € 0%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	12

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.299 €/mesečno, prosečna površina 643,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (10 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 1.468 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

10/61

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

1.468 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 44 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Novogradnja (26%), Terasa (18%), Garaža (13%), Lift (8%), Uknjiženo (3%).

Parking mesto 27 od 61 ogl. · 44%

Novogradnja 16 od 61 ogl. · 26%

Terasa 11 od 61 ogl. · 18%

Garaža 8 od 61 ogl. · 13%

Lift 5 od 61 ogl. · 8%

Uknjiženo 2 od 61 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 3.299 €/mesečno (medijana 2.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 400 do 14.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 643,2 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Altina (11 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Altina (6 €/m²), Zemun-Centar (9 €/m²), Batajnica (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 1.468 €/mesečno.