Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Izdavanje · 85m² · 600€

CENTAR. ATRAKTIVNA LOKACIJA. 85 m². SPREMAN ZA VAŠ BIZNIS.

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Izdavanje · 85m² · 600€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

85 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 85 m² (7 €/m²)

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1504134

Opis

Tražite prostor na lokaciji koja vašem poslu daje dodatnu vrednost?
Ovo je prilika koju vredi pogledati.

Izdaje se reprezentativan i funkcionalan lokal na dva nivoa, ukupne površine 85 m², smešten u samom centru grada.

Odlična lokacija, dobra pristupačnost i centralna pozicija čine ovaj prostor idealnim za butik, salon lepote, kancelariju, ordinaciju, trgovinu, ugostiteljski objekat ili drugu poslovnu delatnost.

???? Podno grejanje na gas obezbeđuje prijatan i ravnomerno zagrejan prostor, uz komfor tokom cele godine.

???? Zašto baš ovaj lokal?
✔️ Sam centar grada
✔️ 85 m² na dva nivoa
✔️ Atraktivna i frekventna lokacija
✔️ Funkcionalan prostor
✔️ Podno grejanje na gas
✔️ Odličan potencijal za različite delatnosti
✔️ 600 € mesečno

Ako želite da vaš posao bude na pravom mestu — ovo je prostor koji treba da pogledate.

???? Za više informacija i dogovor oko obilaska, pozovite.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar (Prva Zona), Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 1.385 € · -57% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -50% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 3.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 6 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 5 €/m² · +40% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 12 €/m²

Prosečna cena

1.385 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

358,5 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

200 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar (Prva Zona), Paraćin za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, 4. Juli i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +300% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 241,3 m².

Gloždak 6 €/m² +200% · 5 ogl.

Gloždak ima prosečno 6 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.970 €/mes. i površinom oko 298,8 m².

4. Juli 6 €/m² +200% · 2 ogl.

4. Juli ima prosečno 6 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Jagodnjak 4 €/m² +100% · 2 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 4 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 351,0 m².

Donje Vidovo 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Vidovo ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 950,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Paraćin imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.385 €/mes.) i medijanu od 5 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.495 € /mes.	11 € +120%	16 €	504
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +100%	11 €	143
Niš	650 € /mes.	9 € +80%	10 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € +60%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +60%	9 €	6
Paraćin trenutni	1.200 € /mes.	5 €	6 €	34

Za poslovni prostor (Centar (Prva Zona), Paraćin) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.385 €/mesečno, prosečna površina 358,5 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 3.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 31 sličnih oglasa u Centar (Prva Zona), Paraćin (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centar (Prva Zona), Paraćin je 19% oglasa za poslovni prostor (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 551 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

551 €

U Centar (Prva Zona), Paraćin najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Centar (Prva Zona), Paraćin je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 21 ogl. · 68%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar (Prva Zona), Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (29%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (23%), Terasa (3%).

Novogradnja 9 od 31 ogl. · 29%

Uknjiženo 8 od 31 ogl. · 26%

Parking mesto 7 od 31 ogl. · 23%

Terasa 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar (Prva Zona), Paraćin

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.385 €/mesečno (57%) i ispod medijane od medijane od 1.200 €/mesečno (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 3.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar (Prva Zona), Paraćin oko 6 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 5 €/m² (iznad medijane medijane, +40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 12 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar (Prva Zona), Paraćin iznosi 1.385 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar (Prva Zona), Paraćin iznosi oko 6 €/m², medijana je 5 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 12 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar (Prva Zona), Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 358,5 m² (medijana 213,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar (Prva Zona), Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.385 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 358,5 m² (medijana 213,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.