zemun duplex (18 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

256.210 €

Medijana: 238.944 €

Prosečna površina

102,4 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

2.522 €/m²

Medijana: 2.518 €/m²

Raspon cena

82.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Centar), Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.038 €/m² Najskuplje: 2.975 €/m²

Gornji Grad 2.975 €/m² +187% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.975 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.148 € i površinom oko 88,5 m².

Zemun (Centar) 2.220 €/m² +114% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.220 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 101,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.886 €/m² +82% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.886 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.500 € i površinom oko 55,5 m².

Zemun Polje 1.038 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 134,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.944 € (prosek 256.210 €) i medijanu od 2.518 €/m² (prosek 2.522 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +13%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	238.944 €	2.518 €	2.522 €	18
Niš	177.250 €	1.439 € -43%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -50%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.210 €, prosečna površina 102,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.522 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.250 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

5.250 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Parking mesto (17%), Lift (17%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Lift 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 256.210 € (medijana 238.944 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 82.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.522 €/m², a medijana 2.518 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 976 do 3.911 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,4 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 2.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.975 €/m²), Zemun (Centar) (2.220 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.886 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 5.250 €.