zemun 699 (94 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

2.967 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

478,8 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Altina 7 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Altina ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.253 €/mes. i površinom oko 549,2 m².

Batajnica 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.337 €/mes. i površinom oko 339,7 m².

Gornji Grad 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.552 €/mes. i površinom oko 276,7 m².

Zemun-Centar 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.823 €/mes. i površinom oko 516,2 m².

Zemun 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Zemun ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 564,2 m².

Kalvarija 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Kalvarija ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.070 €/mes. i površinom oko 171,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.967 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	2.100 € /mes.	10 € +25%	11 €	290
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	28
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	8 €	8 €	94
Niš	600 € /mes.	8 € 0%	9 €	666
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	11

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.967 €/mesečno, prosečna površina 478,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 1.325 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

11/91

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

1.325 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 59 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Novogradnja (23%), Terasa (19%), Garaža (9%), Lift (5%), Uknjiženo (5%).

Parking mesto 41 od 91 ogl. · 45%

Novogradnja 21 od 91 ogl. · 23%

Terasa 17 od 91 ogl. · 19%

Garaža 8 od 91 ogl. · 9%

Lift 5 od 91 ogl. · 5%

Uknjiženo 5 od 91 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 2.967 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 478,8 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Altina (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Altina (7 €/m²), Batajnica (7 €/m²), Gornji Grad (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 1.325 €/mesečno.