zemun 200000 (166 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

462.068 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

1.238,3 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

2.559 €/m²

Medijana: 2.545 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.356 €/m² Najskuplje: 4.435 €/m²

Gornji Grad 2.746 €/m² +103% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.746 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 501.815 € i površinom oko 366,2 m².

Zemun (Novi Grad) 1.634 €/m² +21% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.634 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 819.700 € i površinom oko 586,7 m².

Zemun Polje 1.356 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.200 € i površinom oko 410,4 m².

Zemun (Centar) 3.110 €/m² +129% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.110 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.160 € i površinom oko 187,6 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.877 €/m² +112% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.877 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.400 € i površinom oko 74,6 m².

Zemun (Kalvarija) 4.435 €/m² +227% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.435 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.105 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 462.068 €) i medijanu od 2.545 €/m² (prosek 2.559 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	2.545 €	2.559 €	166
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -1%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -27%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -29%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.068 €, prosečna površina 1.238,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.559 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.677 €).

Sniženih oglasa

11%

10/95

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.677 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 36 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (46%), Parking mesto (35%), Lift (20%), Garaža (18%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 56 od 95 ogl. · 59%

Terasa 44 od 95 ogl. · 46%

Parking mesto 33 od 95 ogl. · 35%

Lift 19 od 95 ogl. · 20%

Garaža 17 od 95 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 95 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 462.068 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 3.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.559 €/m², a medijana 2.545 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.238,3 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (10 oglasa, prosečno 2.746 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.746 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.634 €/m²), Zemun Polje (1.356 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.677 €.