zamena stanova Beograd ne potkrovlje uknjizen ne prizemlje od 193000 do 198000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.986 €

Medijana: 196.000 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.917 €/m²

Medijana: 2.767 €/m²

Raspon cena

193.000 – 198.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.584 €/m² Najskuplje: 2.584 €/m²

Rakovica 2.584 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.584 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 196.000 € (prosek 195.986 €) i medijanu od 2.767 €/m² (prosek 2.917 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +10%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	196.000 €	2.767 €	2.917 €	14
Pančevo	140.500 €	2.229 € -19%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -24%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.986 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.917 €/m². Raspon cena kreće se od 193.000 – 198.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 36%

70 – 100 m² 6 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 2.776 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.978 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.776 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.151 €/m²).

Dvosoban stan 2.978 €/m² · 3 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.776 €/m² · 5 ogl. · 45%

Četverosoban stan 2.151 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (50%), Parking mesto (36%), Garaža (7%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 195.986 € (medijana 196.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 193.000 do 198.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.917 €/m², a medijana 2.767 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.774 do 4.829 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (2 oglasa, prosečno 2.584 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.584 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.500 €.