Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit vracar pronađeno 207 oglasa

207 oglasa · pros. 372.094 € · med. 310.000 € · 4.179 €/m² (med. 4.156 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg | Prodaja · 111m² · 367.000€
Stan Hitno
  • 9

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

  • 4 soba
  • 111m²
  • 3/3 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 81m² · 223.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 81m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vracar | Prodaja · 19m² · 95.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

VRACAR VRACAR 19m2 , 95000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet,... više

95.000€ (5 000 €/m²)

  • 19m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 125m² · 670.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

  • 4 soba
  • 125m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 121m² · 650.000€
Stan
  • 10

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

  • 3 soba
  • 121m²
  • 1.sprat
Jednosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 42m² · 199.000€
Stan
  • 8

Vračar, centar - Smiljanićeva, 42m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Smiljanićeva - EKSKLUZIVNA PRODAJA! 1.0, 42m2, 3/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan jednosoban stan... više

199.000€ (4 738 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 42m²
  • 3/5 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 54m² · 254.900€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Centar - Resavska, 54m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 2.5, 54m2 (lođa 4m2), CG, lift, 7/8, telefon, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

254.900€ (4 720 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • 7/8 spratova
Garaza, Beograd - SC Vracar | Prodaja · 17m² · 95.000€
GARAŽA Novo
  • 6

Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru

SC Vracar, Vračar, Beograd

PRODAJA – Uknjižena garaža sa galerijom, mokrim čvorom i pripadajućim parking mestom – Vračar Na prodaju uknjižena samostalna garaža površine... više

95.000€ (5 588 €/m²)

  • 17m²
Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 48m² · 229.000€
Stan
  • 10

Vračar, Južni bulevar, Šumatovačka, 2.0, 48m2, 229000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 111273, IV/IV, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza. **EKSKLUZIVAN SMART HOME 2.0 STAN,... više

229.000€ (4 770 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - VraČar | Prodaja · 83m² · 250.000€
Stan
  • 10

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

  • 3 soba
  • 83m²
  • 1.sprat
Stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 85m² · 290.000€
Stan
  • 10

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 290000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

290.000€ (3 411 €/m²)

  • Garsonjera
  • 85m²
  • 2.sprat
Jednosoban stan, Beograd - Vračar | Prodaja · 26m² · 110.000€
Stan
  • 10

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

  • 1 soba
  • 26m²
  • 5/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

372.094 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.179 €/m²

Medijana: 4.156 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Kalenić, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.790 €/m² Najskuplje: 4.379 €/m²
Crveni Krst 3.790 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.790 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.129 € i površinom oko 66,1 m².

Kalenić 3.994 €/m² +5% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.994 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.075 € i površinom oko 94,5 m².

Krunski Venac 4.105 €/m² +8% · 8 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.105 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.625 € i površinom oko 79,1 m².

Hram Sv. Save 4.120 €/m² +9% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.120 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.200 € i površinom oko 100,9 m².

Čubura 3.821 €/m² +1% · 7 ogl.

Čubura ima prosečno 3.821 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.857 € i površinom oko 95,7 m².

Vracar 4.379 €/m² +16% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 4.379 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.600 € i površinom oko 86,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 372.094 €) i medijanu od 4.156 €/m² (prosek 4.179 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (1.832 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 310.000 € 4.156 € 4.179 € 207
Novi Sad 144.000 € 2.683 € -35% 2.577 € 2.089
Niš 129.250 € 1.832 € -56% 1.748 € 1.423
Kragujevac 87.500 € 1.269 € -69% 1.230 € 299
Subotica 98.500 € 809 € -81% 814 € 8
Zrenjanin 105.500 € 680 € -84% 679 € 10

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.094 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.179 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 41% oglasa za nekretnine (41 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.594 €).

Sniženih oglasa

41%

41/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.594 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (61%), Lift (60%), Garaža (23%), Novogradnja (20%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 83 od 99 ogl. · 84%
Terasa 60 od 99 ogl. · 61%
Lift 59 od 99 ogl. · 60%
Garaža 23 od 99 ogl. · 23%
Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%
Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 372.094 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 1.250.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 4.179 €/m², medijana je 4.156 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 319,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 207 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372.094 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 87,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (17 oglasa, prosečno 3.790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.790 €/m²), Kalenić (3.994 €/m²), Krunski Venac (4.105 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.594 €.

Crveni Krst ima prosečno 3.790 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.129 € i površinom oko 66,1 m². Kalenić ima prosečno 3.994 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.075 € i površinom oko 94,5 m². Krunski Venac ima prosečno 4.105 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.625 € i površinom oko 79,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.156 €/m², prosek 4.179 €/m², 207 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.089 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).