vracar centar izdavanje sa terasom (81 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.968 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

132,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

580 – 8.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +33% · 47 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.989 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Kalenić 19 €/m² +58% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 107,2 m².

Hram 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 162,8 m².

Vracar 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 193,3 m².

Vračar 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.968 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	15 €	16 €	81
Novi Sad	825 € /mes.	11 € -27%	12 €	281
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -47%	9 €	27
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	10
Niš	375 € /mes.	7 € -53%	9 €	682

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.968 €/mesečno, prosečna površina 132,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 580 – 8.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (5 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 270 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

5/81

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

270 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 16 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 22 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Garaža (20%), Parking mesto (14%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (5%).

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%

Lift 67 od 81 ogl. · 83%

Garaža 16 od 81 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 81 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 81 ogl. · 7%

Uknjiženo 4 od 81 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 1.968 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 580 do 8.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 30 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,0 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 734,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (47 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Hram (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 270 €/mesečno.