trosoban zvezdara (58 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

231.265 €

Medijana: 211.700 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.167 €/m²

Medijana: 3.179 €/m²

Raspon cena

102.043 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.281 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Zvezdara 3.114 €/m² +37% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.114 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 219.280 € i površinom oko 72,4 m².

Mirijevo 2.281 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 171.731 € i površinom oko 74,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.511 €/m² +54% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.511 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 229.640 € i površinom oko 65,4 m².

Kluz 3.202 €/m² +40% · 5 ogl.

Kluz ima prosečno 3.202 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.640 € i površinom oko 74,6 m².

Slavujev Venac 3.410 €/m² +49% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.410 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 274.867 € i površinom oko 82,0 m².

Đeram 5.243 €/m² +130% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 5.243 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 211.700 € (prosek 231.265 €) i medijanu od 3.179 €/m² (prosek 3.167 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	211.700 €	3.179 €	3.167 €	58
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -14%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -35%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -50%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za trosoban stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.265 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.167 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za trosoban stan (10 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.598 €).

Sniženih oglasa

17%

10/58

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.598 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 33 ogl. · 57%

70 – 100 m² 18 ogl. · 31%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (67%), Lift (64%), Novogradnja (43%), Garaža (29%), Parking mesto (16%).

Terasa 44 od 58 ogl. · 76%

Uknjiženo 39 od 58 ogl. · 67%

Lift 37 od 58 ogl. · 64%

Novogradnja 25 od 58 ogl. · 43%

Garaža 17 od 58 ogl. · 29%

Parking mesto 9 od 58 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 231.265 € (medijana 211.700 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 102.043 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.167 €/m², a medijana 3.179 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (14 oglasa, prosečno 3.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.114 €/m²), Mirijevo (2.281 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.511 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.598 €.