Trosoban stan Beograd vracar centralno

20 oglasa · pros. 345.584 € · med. 332.000 € · 4.316 €/m² (med. 4.162 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - VraČar | Prodaja · 83m² · 250.000€

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 74m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska , 2.5, 74m2, 259000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 69161, PR/V, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 73m² · 310.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 73m2, 310000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128358, III/IV, klima, lift, terasa(3), renoviran, stara gradnja, parking, podrum. Predivan, osuncan 2.5 stan sa parkingom u... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3 soba
73m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 84m² · 430.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 430000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

430.000€ (5 119 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 82m² · 391.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 122m² · 307.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura, , 3.0, 122m2, 307000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93036, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Predstavljamo vam priliku da budete novi vlasnici... više

307.000€ (2 516 €/m²)

3 soba
122m²

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 77m² · 397.000€

Stan Novo

Trosoban stan na Slaviji, 77 m², 3. sprat

Slavija, Vračar, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u srcu Vračara, nalazi se ovaj luksuzan stan koji pruža udobnost, kvalitet i praktičnost svakodnevnog života. Stan... više

397.000€ (5 155 €/m²)

3.0 soba
77m²
3/10 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram | Prodaja · 79m² · 363.000€

Stan Novo

VRACAR HRAM 79m2 , 4 , 363000e

Hram, Vracar, Beograd

Prodajemo na lepoj lokaciji, 500m od Hrama, salonac na prvom spratu, dvostrane orijentacije. Lako deljiv na dve stambene jedinice, sa dva ulaza,... više

363.000€ (4 594 €/m²)

3 soba
79m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 80m² · 350.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

3 soba
80m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 69m² · 280.000€

Stan Novo

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 69m² · 255.000€

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

345.584 €

Medijana: 332.000 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.316 €/m²

Medijana: 4.162 €/m²

Raspon cena

250.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst.

Najjeftinije: 3.957 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Vračar (Centar) 4.030 €/m² +2% · 5 ogl.

Crveni Krst 3.957 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.957 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 308.067 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 332.000 € (prosek 345.584 €) i medijanu od 4.162 €/m² (prosek 4.316 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.000 €	4.162 €	4.316 €	19
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -31%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -46%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -50%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -51%	2.043 €	653

Za trosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.584 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.316 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 21% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.500 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (74%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (68%), 100 – 150 m² (11%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 13 ogl. · 68%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Lift (79%), Terasa (74%), Garaža (32%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 18 od 19 ogl. · 95%

Lift 15 od 19 ogl. · 79%

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Garaža 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 345.584 €, a medijana 332.000 €. Raspon cena kreće se od 250.000 do 499.888 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.316 €/m², medijana je 4.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 345.584 € (medijana 332.000 €), prosečna površina 81,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.030 €/m²), Crveni Krst (3.957 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (74%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 8.500 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.030 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 339.400 € i površinom oko 87,0 m². Crveni Krst ima prosečno 3.957 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 308.067 € i površinom oko 77,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.162 €/m², prosek 4.316 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).