trosoban stan Beograd od 50000 do 165000 zadnjih 7 dana uknjizen (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

135.715 €

Medijana: 139.500 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.084 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

89.000 – 165.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 2.842 €/m²

Mirijevo 2.243 €/m² +26% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.243 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 143.333 € i površinom oko 64,0 m².

Sremčica 2.060 €/m² +15% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.060 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 120.043 € i površinom oko 58,3 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 81,3 m².

Miljakovac 2.842 €/m² +59% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.842 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 52,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +42% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 149.270 € i površinom oko 59,0 m².

Karaburma 2.073 €/m² +16% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.073 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.250 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.500 € (prosek 135.715 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.084 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +34%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Beograd trenutni	139.500 €	2.100 €	2.084 €	25
Niš	134.955 €	2.087 € -1%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -5%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.715 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.084 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 165.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 44% oglasa za trosoban stan (11 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.840 €).

Sniženih oglasa

44%

11/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.840 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (32%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 16 ogl. · 64%

70 – 100 m² 8 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Parking mesto (48%), Novogradnja (40%), Lift (24%), Garaža (4%).

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 18 od 25 ogl. · 72%

Parking mesto 12 od 25 ogl. · 48%

Novogradnja 10 od 25 ogl. · 40%

Lift 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 135.715 € (medijana 139.500 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 89.000 do 165.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.084 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 2.980 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.243 €/m²), Sremčica (2.060 €/m²), Kaludjerica (1.787 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 44% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.840 €.