tavanski do Beograd stari grad (302 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

388.181 €

Medijana: 327.375 €

Prosečna površina

94,4 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.270 €/m²

Medijana: 3.976 €/m²

Raspon cena

119.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gornji Grad, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.865 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Dorćol 4.934 €/m² +72% · 14 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.934 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 566.143 € i površinom oko 122,0 m².

Gornji Grad 2.865 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.775 € i površinom oko 91,6 m².

Gundulićev Venac 4.433 €/m² +55% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.433 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.000 € i površinom oko 75,4 m².

Stari Grad 3.909 €/m² +36% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.909 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.000 € i površinom oko 103,5 m².

Centar 5.025 €/m² +75% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.025 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 529.598 € i površinom oko 128,0 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +105% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 327.375 € (prosek 388.181 €) i medijanu od 3.976 €/m² (prosek 4.270 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.375 €	3.976 €	4.270 €	302
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -26%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -49%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -65%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.181 €, prosečna površina 94,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.270 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.563 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.563 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (63%), Lift (53%), Parking mesto (23%), Garaža (18%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 388.181 € (medijana 327.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 119.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.270 €/m², a medijana 3.976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.634 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,4 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (14 oglasa, prosečno 4.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.934 €/m²), Gornji Grad (2.865 €/m²), Gundulićev Venac (4.433 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.563 €.