stari grad stan (298 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

377.771 €

Medijana: 328.000 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.378 €/m²

Medijana: 4.195 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.990 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Centar 4.917 €/m² +64% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 4.917 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.469 € i površinom oko 87,1 m².

Dorcol 5.074 €/m² +70% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.074 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.465 € i površinom oko 65,1 m².

Gornji Grad 2.990 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.413 € i površinom oko 84,4 m².

Dorćol 4.898 €/m² +64% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.898 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 561.380 € i površinom oko 123,6 m².

Knez Mihailova 4.887 €/m² +63% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.887 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776.972 € i površinom oko 148,8 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +16% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 328.000 € (prosek 377.771 €) i medijanu od 4.195 €/m² (prosek 4.378 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.000 €	4.195 €	4.378 €	298
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -34%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -46%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -50%	2.023 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.771 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.378 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.056 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.056 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.535 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.778 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.953 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.298 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.674 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.535 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.573 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.530 €/m²).

Jednosoban stan 3.778 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.953 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 4.298 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.674 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.535 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.573 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.530 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (63%), Lift (47%), Garaža (15%), Novogradnja (15%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 377.771 € (medijana 328.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.378 €/m², a medijana 4.195 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 4.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.917 €/m²), Dorcol (5.074 €/m²), Gornji Grad (2.990 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.056 €.