stari grad sa terasom (190 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

463.400 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

127,5 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.242 €/m²

Medijana: 4.150 €/m²

Raspon cena

120.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.243 €/m² Najskuplje: 5.285 €/m²

Centar 4.843 €/m² +49% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 4.843 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.606 € i površinom oko 120,4 m².

Dorćol 5.285 €/m² +63% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.285 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.833 € i površinom oko 110,8 m².

Dorcol 4.984 €/m² +54% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.984 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.633 € i površinom oko 61,5 m².

Gundulićev Venac 4.371 €/m² +35% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.371 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.600 € i površinom oko 75,2 m².

Gornji Grad 3.243 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.580 € i površinom oko 84,6 m².

Stari Grad 3.875 €/m² +19% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.875 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.250 € i površinom oko 104,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 463.400 €) i medijanu od 4.150 €/m² (prosek 4.242 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.150 €	4.242 €	190
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -34%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -55%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -56%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.400 €, prosečna površina 127,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.242 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (40 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.850 €).

Sniženih oglasa

40%

40/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.850 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Lift (49%), Garaža (16%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 87 od 99 ogl. · 88%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 463.400 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 120.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.242 €/m², a medijana 4.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,5 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 4.843 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.843 €/m²), Dorćol (5.285 €/m²), Dorcol (4.984 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.850 €.