stari grad Beograd terasa (191 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

411.151 €

Medijana: 327.750 €

Prosečna površina

112,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.092 €/m²

Medijana: 3.857 €/m²

Raspon cena

48.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.954 €/m² Najskuplje: 5.707 €/m²

Centar 5.087 €/m² +72% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 5.087 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 546.643 € i površinom oko 108,0 m².

Stari Grad 4.206 €/m² +42% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.206 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 485.000 € i površinom oko 125,2 m².

Gornji Grad 2.954 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.969 € i površinom oko 99,4 m².

Dorćol 5.707 €/m² +93% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.707 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 627.286 € i površinom oko 106,9 m².

Dorcol 4.914 €/m² +66% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.914 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.686 € i površinom oko 60,9 m².

Gundulićev Venac 4.412 €/m² +49% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.412 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.000 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 327.750 € (prosek 411.151 €) i medijanu od 3.857 €/m² (prosek 4.092 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.750 €	3.857 €	4.092 €	191
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -34%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -52%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -53%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.151 €, prosečna površina 112,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.092 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.147 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.147 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (87%), Lift (53%), Garaža (17%), Parking mesto (16%), Novogradnja (14%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 86 od 99 ogl. · 87%

Lift 52 od 99 ogl. · 53%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 411.151 € (medijana 327.750 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.092 €/m², a medijana 3.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 514 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 5.087 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.087 €/m²), Stari Grad (4.206 €/m²), Gornji Grad (2.954 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.147 €.