stari grad Beograd sto (390 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

393.957 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

114,3 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.200 €/m²

Medijana: 3.973 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.884 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Dorćol 5.018 €/m² +74% · 15 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.018 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.000 € i površinom oko 109,3 m².

Centar 4.172 €/m² +45% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.172 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 594.666 € i površinom oko 148,2 m².

Gornji Grad 2.884 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.736 € i površinom oko 100,0 m².

Terazije 4.228 €/m² +47% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.228 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.400 € i površinom oko 44,6 m².

Kalemegdan 4.972 €/m² +72% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.972 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.500 € i površinom oko 92,0 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +131% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 393.957 €) i medijanu od 3.973 €/m² (prosek 4.200 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.973 €	4.200 €	390
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -26%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -49%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -65%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 390 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.957 €, prosečna površina 114,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.200 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 390 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (34 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.155 €).

Sniženih oglasa

36%

34/94

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.155 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 26 ogl. · 28%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (51%), Lift (44%), Parking mesto (24%), Garaža (17%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 76 od 94 ogl. · 81%

Terasa 48 od 94 ogl. · 51%

Lift 41 od 94 ogl. · 44%

Parking mesto 23 od 94 ogl. · 24%

Garaža 16 od 94 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 94 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 393.957 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.200 €/m², a medijana 3.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 112 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 390 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,3 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (15 oglasa, prosečno 5.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.018 €/m²), Centar (4.172 €/m²), Gornji Grad (2.884 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 36% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.155 €.