stari grad beograad (149 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

413.617 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

169,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.558 €/m²

Medijana: 3.651 €/m²

Raspon cena

43.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.771 €/m² Najskuplje: 5.897 €/m²

Radiofar 1.771 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.290 € i površinom oko 149,4 m².

Centar 4.420 €/m² +150% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.420 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.015 € i površinom oko 107,3 m².

Stari Grad 3.762 €/m² +112% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.762 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 760.250 € i površinom oko 206,5 m².

Dorćol 4.458 €/m² +152% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.458 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 559.843 € i površinom oko 135,6 m².

Dorcol 5.897 €/m² +233% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.897 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.333 € i površinom oko 52,3 m².

Kalemegdan 3.777 €/m² +113% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 3.777 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.333 € i površinom oko 139,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 413.617 €) i medijanu od 3.651 €/m² (prosek 3.558 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	3.651 €	3.558 €	149
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -30%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -44%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -58%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -85%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.617 €, prosečna površina 169,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.558 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (29 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.721 €).

Sniženih oglasa

30%

29/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.721 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 21%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (56%), Lift (37%), Parking mesto (22%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 67 od 97 ogl. · 69%

Terasa 54 od 97 ogl. · 56%

Lift 36 od 97 ogl. · 37%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 413.617 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 43.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.558 €/m², a medijana 3.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 18 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.771 €/m²), Centar (4.420 €/m²), Stari Grad (3.762 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.721 €.