stari grad 3 0 (312 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

474.506 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

287,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.077 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

68.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.130 €/m² Najskuplje: 5.282 €/m²

Centar 4.625 €/m² +48% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.625 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.276 € i površinom oko 105,9 m².

Dorcol 4.951 €/m² +58% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.951 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.422 € i površinom oko 66,1 m².

Gornji Grad 3.130 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.130 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.900 € i površinom oko 79,3 m².

Dorćol 5.282 €/m² +69% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.282 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.980 € i površinom oko 96,0 m².

Stari Grad 3.860 €/m² +23% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.860 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.800 € i površinom oko 215,2 m².

Lion 4.186 €/m² +34% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 474.506 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 4.077 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.945 €	4.077 €	312
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -30%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -48%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -81%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 474.506 €, prosečna površina 287,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.077 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 312 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.783 €).

Sniženih oglasa

36%

36/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.783 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (58%), Lift (45%), Garaža (16%), Novogradnja (13%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 57 od 99 ogl. · 58%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Parking mesto 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 474.506 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 68.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.077 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 312 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 287,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.625 €/m²), Dorcol (4.951 €/m²), Gornji Grad (3.130 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 50.783 €.