Stari Beograd grad - Oglasi SveNekretnine

404 oglasa · pros. 198.760 € · med. 104.525 € · 2.569 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 245.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Kolarčeva, 1.0, 41m2, 451000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106898, PR/VI, video nadzor, izlog, klima, telefon, uknjizen, stara gradnja, lokal. Uknjizen lokal,centar grada, u tri nivoa,... više

451.000€ (11 000 €/m²)

41m²

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

198.760 €

Medijana: 104.525 €

Prosečna površina

157,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.569 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

13.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Novi Grad), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.811 €/m² Najskuplje: 4.802 €/m²

Radiofar 1.814 €/m² najjeftinije · 51 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.814 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.149 € i površinom oko 53,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.635 €/m² +45% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.635 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.486 € i površinom oko 188,6 m².

Stari Grad 3.998 €/m² +121% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.998 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.400 € i površinom oko 57,0 m².

Centar 3.881 €/m² +114% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.881 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.600 € i površinom oko 104,8 m².

Dorćol 4.802 €/m² +165% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.802 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 109,0 m².

Batajnica 1.811 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.811 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.100 € i površinom oko 231,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 104.525 € (prosek 198.760 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.569 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.420 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.528 € +37%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € +6%	1.780 €	1.436
Beograd trenutni	104.525 €	1.850 €	2.569 €	404
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -23%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -57%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.760 €, prosečna površina 157,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.569 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 404 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 13% oglasa za nekretnine (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.232 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.232 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 44 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 30 ogl. · 31%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (33%), Lift (16%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Terasa 53 od 98 ogl. · 54%

Parking mesto 47 od 98 ogl. · 48%

Uknjiženo 32 od 98 ogl. · 33%

Lift 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 2 od 98 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 198.760 €, a medijana 104.525 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 2.500.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.569 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 157,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 7.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 404 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.760 € (medijana 104.525 €), prosečna površina 157,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (51 oglasa, prosečno 1.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.814 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.635 €/m²), Stari Grad (3.998 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.232 €.

Radiofar ima prosečno 1.814 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.149 € i površinom oko 53,5 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.635 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.486 € i površinom oko 188,6 m². Stari Grad ima prosečno 3.998 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.400 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.569 €/m², 404 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).