stari Beograd grad (386 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

382.403 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

240,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.790 €/m²

Medijana: 3.889 €/m²

Raspon cena

43.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 118 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 5.009 €/m² +4145% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 5.009 €/m² - 4145% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 512.893 € i površinom oko 104,3 m².

Stari Grad 4.255 €/m² +3506% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.255 €/m² - 3506% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.556 € i površinom oko 83,9 m².

Dorcol 4.413 €/m² +3640% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.413 €/m² - 3640% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.505 € i površinom oko 78,5 m².

Gornji Grad 2.779 €/m² +2255% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.779 €/m² - 2255% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.773 € i površinom oko 126,3 m².

Radiofar 118 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.500 € i površinom oko 2.545,0 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +4368% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² - 4368% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 382.403 €) i medijanu od 3.889 €/m² (prosek 3.790 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.889 €	3.790 €	386
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -29%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -53%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -82%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.403 €, prosečna površina 240,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.790 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (25 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.890 €).

Sniženih oglasa

26%

25/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.890 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (55%), Lift (37%), Parking mesto (9%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 84 od 97 ogl. · 87%

Terasa 53 od 97 ogl. · 55%

Lift 36 od 97 ogl. · 37%

Parking mesto 9 od 97 ogl. · 9%

Garaža 7 od 97 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 382.403 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 43.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.790 €/m², a medijana 3.889 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 18 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 386 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 240,2 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 5.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.009 €/m²), Stari Grad (4.255 €/m²), Dorcol (4.413 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 50.890 €.