stanovi Novi Sad novo naselje od 60m2 do 90m2 (115 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

196.300 €

Medijana: 186.075 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.767 €/m²

Medijana: 2.675 €/m²

Raspon cena

135.900 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.483 €/m² Najskuplje: 3.278 €/m²

Nova Detelinara 2.633 €/m² +6% · 38 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.633 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.095 € i površinom oko 74,2 m².

Novo Naselje 2.817 €/m² +13% · 22 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.817 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.913 € i površinom oko 71,1 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.483 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.271 € i površinom oko 66,1 m².

Centar 3.278 €/m² +32% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.278 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.667 € i površinom oko 73,0 m².

Avijatičarsko Naselje 3.102 €/m² +25% · 4 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.102 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.158 € i površinom oko 62,3 m².

Adamovićevo Naselje 2.692 €/m² +8% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.692 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.975 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.075 € (prosek 196.300 €) i medijanu od 2.675 €/m² (prosek 2.767 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +17%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	186.075 €	2.675 €	2.767 €	115
Pančevo	147.267 €	2.223 € -17%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -23%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -25%	1.991 €	23

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.300 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cena kreće se od 135.900 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.656 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.656 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 62 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (45%).

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 2.720 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.716 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.004 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosek 2.720 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.770 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.712 €/m²).

Dvosoban stan 2.716 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.004 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.720 €/m² · 45 ogl. · 45%

Troiposoban stan 2.770 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.712 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (80%), Lift (71%), Parking mesto (12%), Novogradnja (6%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 196.300 € (medijana 186.075 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 135.900 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.767 €/m², a medijana 2.675 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.917 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (38 oglasa, prosečno 2.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.633 €/m²), Novo Naselje (2.817 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.483 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.656 €.