Stanovi zemun 40000 - Oglasi SveNekretnine

93 oglasa · pros. 214.698 € · med. 199.000 € · 3.013 €/m² (med. 2.925 €/m²)

Zemun, Centar, Cetinjska, 0.5, 26m2, 43000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 135168, I/I. Na prodaju garsonjera, novogradnja, u starom jezgru Zemuna. Objekat je predat na legalizaciju i kao takav ne moze... više

43.000€ (1 653 €/m²)

1 soba
26m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 10m² · 52.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 41m² · 56.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Tomice Popovića DVE GARSONJERE, 2.0, 41m2, 56000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 115365, II/II. Na prodaju dve garsonjere ukupne povrsine 41m2. Prva se nalazi u polusuterenu i kompletno je renovirana a druga... više

56.000€ (1 365 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 38m² · 66.900€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 40m² · 80.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 58m² · 82.000€

Stan Novo

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 67m² · 89.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 41m² · 92.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Borhesova, 1.5, 41m2, 92000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 118023, PR/IV, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se prodaje kompletno namesten. Pvc stolarija, parket, klima, etazno grejanje... više

92.000€ (2 243 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 31m2

Donji Grad, Zemun, Beograd

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana... više

97.000€ (3 129 €/m²)

2.0 soba
31m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 46m² · 100.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Dobanovački put, 2.0, 46m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130903, II/III, klima, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

100.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 48m² · 100.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 43m² · 104.900€

Stan Novo

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 104900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

104.900€ (2 439 €/m²)

2 soba
43m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

214.698 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.013 €/m²

Medijana: 2.925 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.470 €/m² Najskuplje: 3.960 €/m²

Gornji Grad 2.951 €/m² +101% · 13 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.951 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.648 € i površinom oko 88,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² +60% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Centar 3.960 €/m² +169% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.960 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.261 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun (Centar) 2.535 €/m² +72% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.535 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.950 € i površinom oko 75,5 m².

Zemun Polje 1.470 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.470 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.417 € i površinom oko 78,2 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.917 €/m² +166% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.917 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.400 € i površinom oko 50,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 214.698 €) i medijanu od 2.925 €/m² (prosek 3.013 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	2.925 €	3.013 €	93
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -10%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -29%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -30%	2.052 €	656

Za stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.698 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.013 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 19% oglasa za stan (18 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.985 €).

Sniženih oglasa

19%

18/93

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.985 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 25%

50 – 70 m² 29 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Zemun, Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.074 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.844 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.679 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.093 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.187 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.074 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.681 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Jednosoban stan 2.844 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.679 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.093 €/m² · 23 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.187 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.074 €/m² · 24 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.681 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.871 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (59%), Lift (34%), Parking mesto (28%), Novogradnja (19%), Garaža (18%).

Uknjiženo 58 od 93 ogl. · 62%

Terasa 55 od 93 ogl. · 59%

Lift 32 od 93 ogl. · 34%

Parking mesto 26 od 93 ogl. · 28%

Novogradnja 18 od 93 ogl. · 19%

Garaža 17 od 93 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemun, Beograd iznosi 214.698 €, a medijana 199.000 €. Raspon cena kreće se od 43.000 do 575.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemun, Beograd iznosi oko 3.013 €/m², medijana je 2.925 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.698 € (medijana 199.000 €), prosečna površina 73,4 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (13 oglasa, prosečno 2.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.951 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Centar (3.960 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 3.074 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.844 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.679 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.093 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.187 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.074 €/m²).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.985 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.951 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.648 € i površinom oko 88,2 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m². Centar ima prosečno 3.960 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.261 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.925 €/m², prosek 3.013 €/m², 93 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).