stanovi u Novom Sadu do 95000 evra hitno ne prizemlje (136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.685 €

Medijana: 83.955 €

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.893 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

49.500 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.372 €/m² Najskuplje: 3.508 €/m²

Adice 2.372 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Adice ima prosečno 2.372 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.426 € i površinom oko 34,5 m².

Centar 3.508 €/m² +48% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.508 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.918 € i površinom oko 27,2 m².

Telep 2.891 €/m² +22% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.891 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.306 € i površinom oko 25,8 m².

Satelit 3.404 €/m² +44% · 6 ogl.

Satelit ima prosečno 3.404 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.440 € i površinom oko 21,7 m².

Novo Naselje 3.319 €/m² +40% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.319 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.085 € i površinom oko 24,5 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +2% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 83.955 € (prosek 80.685 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.893 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +8%	3.113 €	1.859
Novi Sad trenutni	83.955 €	2.800 €	2.893 €	136
Pančevo	140.500 €	2.229 € -20%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -25%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.685 €, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.893 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.844 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.844 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 67 ogl. · 67%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (49% ponude, prosečno 2.920 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 3.638 €/m²), jednosoban stan (48 oglasa, prosek 2.920 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.521 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.435 €/m²).

Garsonjera 3.638 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.920 €/m² · 48 ogl. · 49%

Jednoiposoban stan 2.521 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.435 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (28%), Lift (22%), Novogradnja (13%), Parking mesto (11%), Garaža (1%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.685 € (medijana 83.955 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.893 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (20 oglasa, prosečno 2.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.372 €/m²), Centar (3.508 €/m²), Telep (2.891 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.844 €.