Stanovi u Novom Sadu do 100000 evra do treceg sprata sa terasom

58 oglasa · pros. 88.332 € · med. 90.250 € · 2.774 €/m² (med. 2.646 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 93.300€

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

93.300€ (2 275 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 75000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102907, Novi Sad , Adice. CENA 75000+ agencijska provizija 3%. Jednioposoban opremljen stan od 33m2 u novoj zgradi... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 98.600€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

98.600€ (3 651 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 87.550€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 87550€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103115 - Cena 87.550e + 3% agencijska provizija. Garsonjera na Podbari – odlična lokacija i funkcionalan prostor. Na prodaju... više

87.550€ (3 647 €/m²)

Garsonjera
24m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 100.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103101 - Cena 100000 + 3% agencijska provizija. Nameštaj u ceni. MOŽEPUTEM KREDITA. Uknjižen jednosoban stan na najatraktivnijoj... više

100.000€ (3 125 €/m²)

1 soba
32m²
3/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 99500€

Novo Naselje, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1102886, CENA 99.500e + 3% agencijska provizija. Jednosoban stan od 34m², renoviran i spreman za useljenje. Nalazi se na 3.... više

99.500€ (2 926 €/m²)

1 soba
34m²
3/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 95000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102135 - CENA 95.000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Prodaje se dvoiposoban stan u izgradnji na Adicama na dobroj lokaciji. Stan... više

95.000€ (2 209 €/m²)

2.5 soba
43m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sremska Kamenica, Ledinački put, 3.0, 54m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134148, I/I, terasa, uknjizen. VILA SA 4 STANA - HITNO! 54 m2, 2 spavace sobe, dnevna, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Prodaja... više

75.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, Stevana Baje Gardinovackog, 1.5, 29m2, 80000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132677, II/II, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Prodaje se jednoiposoban stan na Adicama. Stan se nalazi u... više

80.000€ (2 758 €/m²)

2 soba
29m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 66m2, 92400EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131447, II/III, terasa, uknjizen. **JUZNI TELEP**DUPLEX 66m2, trosoban, NEZAVRSEN, u vidjenom stanju, UKNJIZEN, legalizovan,... više

92.400€ (1 400 €/m²)

4 soba
66m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, Veternička, 2.0, 41m2, 87000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134975, I/II, telefon, terasa. **STADION** 41 m2 Cena je SA PDV Veternicka, sa 1 spavacom sobom. Stan u urbanoj vili bice izgradjen... više

87.000€ (2 121 €/m²)

2 soba
41m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva, 1.0, 32m2, 100000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134929, III/V, klima, lift, telefon, terasa, podrum, ostava. GRBAVICA - ZA MLADE, LIFT, stan sa odvojenom kuhinjom, od koje moze... više

100.000€ (3 125 €/m²)

1 soba
32m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

88.332 €

Medijana: 90.250 €

Prosečna površina

34,0 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.774 €/m²

Medijana: 2.646 €/m²

Raspon cena

64.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.436 €/m² Najskuplje: 4.159 €/m²

Adice 2.554 €/m² +5% · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.554 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.939 € i površinom oko 34,2 m².

Telep 2.571 €/m² +6% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.571 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.444 € i površinom oko 37,6 m².

Centar 4.159 €/m² +71% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.159 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.233 € i površinom oko 25,5 m².

Grbavica 2.768 €/m² +14% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.768 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.667 € i površinom oko 31,5 m².

Nova Detelinara 3.667 €/m² +51% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.667 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.637 € i površinom oko 27,3 m².

Petrovaradin 2.436 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.436 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.753 € i površinom oko 34,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 90.250 € (prosek 88.332 €) i medijanu od 2.646 €/m² (prosek 2.774 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +25%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	90.250 €	2.646 €	2.774 €	58
Pančevo	139.293 €	2.235 € -16%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -20%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -21%	2.075 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.332 €, prosečna površina 34,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.774 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 14% oglasa za stan (8 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.028 €).

Sniženih oglasa

14%

8/58

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.028 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 22 ogl. · 38%

30 – 50 m² 33 ogl. · 57%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 3.281 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.390 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.281 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.527 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.268 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.270 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.746 €/m²).

Garsonjera 3.390 €/m² · 10 ogl. · 18%

Jednosoban stan 3.281 €/m² · 17 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.527 €/m² · 13 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.268 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.270 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.746 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (60%), Lift (31%), Parking mesto (21%), Novogradnja (16%), Garaža (7%).

Terasa 58 od 58 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 58 ogl. · 60%

Lift 18 od 58 ogl. · 31%

Parking mesto 12 od 58 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 58 ogl. · 16%

Garaža 4 od 58 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 88.332 €, a medijana 90.250 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 100.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.774 €/m², medijana je 2.646 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,0 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.332 € (medijana 90.250 €), prosečna površina 34,0 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.554 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.554 €/m²), Telep (2.571 €/m²), Centar (4.159 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (30% oglasa, prosečno 3.281 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.390 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.281 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.527 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.268 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.270 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 7.028 €.

Adice ima prosečno 2.554 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.939 € i površinom oko 34,2 m². Telep ima prosečno 2.571 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.444 € i površinom oko 37,6 m². Centar ima prosečno 4.159 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.233 € i površinom oko 25,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.646 €/m², prosek 2.774 €/m², 58 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).