stanovi u Nisu od 260 do 300e (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

292 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

260 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Durlan.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 6 €/m² +50% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Durlan 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 292 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +167%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +100%	13 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	7
Niš trenutni	300 € /mes.	6 €	6 €	31

Za stan (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292 €/mesečno, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za stan (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 215 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

215 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 13%

30 – 50 m² 13 ogl. · 42%

50 – 70 m² 9 ogl. · 29%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 33%

Dvosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 20%

Trosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 7%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (58%), Lift (32%), Garaža (13%), Novogradnja (3%), Uknjiženo (3%).

Terasa 21 od 31 ogl. · 68%

Parking mesto 18 od 31 ogl. · 58%

Lift 10 od 31 ogl. · 32%

Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 31 ogl. · 3%

Uknjiženo 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 292 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 260 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²), Durlan (4 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 215 €/mesečno.