stanovi u Nisu od 205 do 250 (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

246 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

210 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Palilula 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Centar 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237 €/mes. i površinom oko 33,7 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 246 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +167%	17 €	769
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +67%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	7
Niš trenutni	250 € /mes.	6 €	6 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246 €/mesečno, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 210 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 36% oglasa za stan (9 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

36%

9/25

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

134 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 15 ogl. · 60%

50 – 70 m² 6 ogl. · 24%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 38%

Dvosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Terasa (60%), Lift (20%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 20 od 25 ogl. · 80%

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%

Lift 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 246 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 210 do 250 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (4 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Centar (8 €/m²), Medicinski Fakultet (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 36% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 134 €/mesečno.