stanovi u Beogradu od 250 do 600 evra (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

476 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 32,7 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Karaburma 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Ledine 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 476 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	675 € /mes.	12 € +9%	13 €	143
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	81
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -27%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476 €/mesečno, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (18 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 102 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

18/81

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

102 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 19%

30 – 50 m² 37 ogl. · 46%

50 – 70 m² 21 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 19%

Dvosoban stan 10 €/m² · 26 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Lift (42%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (19%), Novogradnja (12%).

Terasa 39 od 81 ogl. · 48%

Lift 34 od 81 ogl. · 42%

Uknjiženo 22 od 81 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 81 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 81 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 476 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Lekino Brdo (18 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 102 €/mesečno.