stanovi u Beogradu do 650 sa terasom (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

518 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 94,5 m².

Ledine 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Zvezdara 15 €/m² +275% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 535 €/mes. i površinom oko 35,5 m².

Crveni Krst 12 €/m² +200% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Banovo Brdo 12 €/m² +200% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 518 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	58
Novi Sad	650 € /mes.	11 € 0%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -27%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 518 €/mesečno, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (11 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

11/58

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 30 ogl. · 52%

50 – 70 m² 16 ogl. · 28%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 11 €/m² · 23 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (48%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (28%), Novogradnja (24%), Garaža (2%).

Terasa 58 od 58 ogl. · 100%

Lift 28 od 58 ogl. · 48%

Uknjiženo 23 od 58 ogl. · 40%

Parking mesto 16 od 58 ogl. · 28%

Novogradnja 14 od 58 ogl. · 24%

Garaža 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 518 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 60 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Ledine (8 €/m²), Lekino Brdo (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 125 €/mesečno.