Stanovi u Beogradu do 550 - Oglasi SveNekretnine

186 oglasa · pros. 473 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 23m² · 350€

Vračar, Prote Mateje, 23m2, kod Pravnog fakulteta ID#1651

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Izdaje se garsonjera 23m2 na samom uglu Prote Mateje i Bulevara kralja Aleksandra. Kompletno nameštena, maksimalno iskorišćen prostor. Prostorije:ulazni... više

350€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
23m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 70 | Izdavanje · 55m² · 450€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70, Gandijeva, 2.0, 55m2, 450 EUR

Blok 70, Beograd

Komforan, kompletno opremljen stan, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
55m²
8/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 72 | Izdavanje · 34m² · 500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 1.5, 34m2, 500 EUR

Blok 72, Beograd

Komforan, kompletno opremljen stan novim uređajima i nameštajem, slobodan parking, zgrada ima energetski pasoš. Agencijska provizija se plaća... više

500€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
34m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 64 | Izdavanje · 44m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 64, Gandijeva, 2.0, 44m2, 550 EUR

Blok 64, Beograd

Odličan stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

550€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
44m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 65m² · 450€

Stan Novo

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva, odmah useljiv stan

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva 2.0, 65m2, na dva nivoa, TAIzdaje se funkcionalan i prijatan stan u kući sa zajedničkim dvorištem,... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
65m²

Jednosoban stan, Beograd - Obilićev venac | Izdavanje · 31m² · 550€

Stan Novo

Odlican jednosoban stan u strogom centru Beograda

Obilićev venac, Stari Grad, Beograd

Jednosoban stan u strogom centru Beograda u neposrednoj blizini Obilićevog venca i Knez Mihailove ulice. Nalazi se u prizemlju zgrade od 4 sprata,... više

550€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2. Prostorije: kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaca soba, hodnik, kupatilo, terasa. U neposrednoj blizini... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Učiteljsko naselje | Izdavanje · 42m² · 500€

Stan Novo

Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
42m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 61 | Izdavanje · 84m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61, Dr. Ivana Ribara , 3.0, 84m2, 550EUR

Blok 61, Beograd

Agencijski ID: 132689, VII/XIV, klima, lift, terasa, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
84m²
7/14 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa | Izdavanje · 55m² · 430€

Stan Novo

Bežanijska kosa, namešten, useljiv stan 55m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Stan 55m2 sa zastakljenom terasom na odličnoj lokaciji, funkcionalan komforan stan, velika dnevna soba, trepezarija, kuhinja, spavaća soba,... više

430€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
55m²
4/13 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vojvode Stepe | Izdavanje · 100m² · 550€

Stan Novo

- vodzovac sf 2725

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

2 spavaće sobe,hodnik i velika dnevna soba 100m2 prvi sprat gas ag proviziaj 50% više

550€/mesečno (5 €/m²)

4.0 soba
100m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

473 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

46,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Karaburma 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 47,2 m².

Lekino Brdo 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Železnik 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Visnjica 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Visnjica ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Kalenić 19 €/m² +111% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 473 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	186
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -9%	10 €	376
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	522

Za stan (Beograd) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473 €/mesečno, prosečna površina 46,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 20% oglasa za stan (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

91 €

U Beograd najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (26%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 69 ogl. · 70%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 56 ogl. · 57%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 10 €/m² · 43 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Lift (39%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (31%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Lift 39 od 99 ogl. · 39%

Uknjiženo 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 473 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 550 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 23 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 473 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 46,0 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Lekino Brdo (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 91 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 48,2 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 47,2 m². Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 186 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 376 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 522 oglasa).