stanovi u Beogradu do 100000 evra (184 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.211 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.017 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.161 €/m² Najskuplje: 2.376 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +59% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.494 € i površinom oko 40,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.825 €/m² +57% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.825 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.048 € i površinom oko 46,0 m².

Rvati 1.161 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.161 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.272 € i površinom oko 61,2 m².

Ledine 2.376 €/m² +105% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.376 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.875 € i površinom oko 41,8 m².

Kaluđerica 1.950 €/m² +68% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.950 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.638 € i površinom oko 43,5 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +8% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 79.211 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.017 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +64%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +14%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.990 €	24
Beograd trenutni	83.250 €	1.850 €	2.017 €	184

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.211 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.017 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.759 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.759 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 60 ogl. · 61%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.972 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.299 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.412 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.954 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 1.972 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.195 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Garsonjera 3.299 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.412 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 1.954 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.972 €/m² · 46 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.195 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (34%), Lift (18%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Terasa 52 od 99 ogl. · 53%

Parking mesto 48 od 99 ogl. · 48%

Uknjiženo 34 od 99 ogl. · 34%

Lift 18 od 99 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.211 € (medijana 83.250 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.017 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.825 €/m²), Rvati (1.161 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.759 €.