stanovi Novom Sadu od 60000 do 90000 eura (152 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.853 €

Medijana: 77.850 €

Prosečna površina

31,3 m²

Medijana: 29,5 m²

Prosečna cena / m²

2.613 €/m²

Medijana: 2.691 €/m²

Raspon cena

60.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.133 €/m² Najskuplje: 2.865 €/m²

Adice 2.133 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Adice ima prosečno 2.133 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.371 € i površinom oko 37,1 m².

Centar 2.761 €/m² +29% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.761 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.572 € i površinom oko 30,9 m².

Telep 2.637 €/m² +24% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.637 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.744 € i površinom oko 28,5 m².

Podbara 2.865 €/m² +34% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.865 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.300 € i površinom oko 29,7 m².

Petrovaradin 2.479 €/m² +16% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.479 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.764 € i površinom oko 31,6 m².

Novo Naselje 2.828 €/m² +33% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.828 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.173 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.850 € (prosek 77.853 €) i medijanu od 2.691 €/m² (prosek 2.613 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +16%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	77.850 €	2.691 €	2.613 €	152
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -25%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -26%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.853 €, prosečna površina 31,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.613 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.542 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.542 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 56 ogl. · 56%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 2.889 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 2.990 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.889 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.316 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.259 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.712 €/m²).

Garsonjera 2.990 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednosoban stan 2.889 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.316 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.259 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.712 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (39%), Lift (34%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%), Garaža (5%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 77.853 € (medijana 77.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.613 €/m², a medijana 2.691 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.045 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,3 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 2.133 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.133 €/m²), Centar (2.761 €/m²), Telep (2.637 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.542 €.