stanovi Novom Sadu od 1200e po m2 do 1400e po m2 (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

158.679 €

Medijana: 149.750 €

Prosečna površina

118,3 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

1.331 €/m²

Medijana: 1.363 €/m²

Raspon cena

56.650 – 258.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.363 €/m² Najskuplje: 1.363 €/m²

Telep 1.363 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.363 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.400 € i površinom oko 173,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.750 € (prosek 158.679 €) i medijanu od 1.363 €/m² (prosek 1.331 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +163%	3.845 €	1.845
Niš	124.500 €	2.237 € +64%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +63%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +51%	1.998 €	25
Novi Sad trenutni	149.750 €	1.363 €	1.331 €	12

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.679 €, prosečna površina 118,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.331 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 258.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 32.420 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

32.420 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 3 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (71% ponude, prosečno 1.375 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.219 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.375 €/m²).

Dvosoban stan 1.219 €/m² · 2 ogl. · 29%

Četverosoban stan 1.375 €/m² · 5 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (17%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 158.679 € (medijana 149.750 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 56.650 do 258.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.331 €/m², a medijana 1.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 1.388 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 118,3 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 1.363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.363 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 32.420 €.