stanovi Novom Sadu do 90000 evra sa terasom lift (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.258 €

Medijana: 80.100 €

Prosečna površina

30,4 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.604 €/m²

Medijana: 2.398 €/m²

Raspon cena

40.170 – 89.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Nova Detelinara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 3.545 €/m²

Adice 1.960 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.511 € i površinom oko 32,7 m².

Nova Detelinara 3.545 €/m² +81% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.545 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.882 € i površinom oko 24,8 m².

Petrovaradin 2.871 €/m² +46% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.871 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.685 € i površinom oko 29,5 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +46% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.100 € (prosek 76.258 €) i medijanu od 2.398 €/m² (prosek 2.604 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +40%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	80.100 €	2.398 €	2.604 €	21
Pančevo	139.793 €	2.249 € -6%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -8%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -17%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.258 €, prosečna površina 30,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.604 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 89.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (7 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 15.465 €).

Sniženih oglasa

33%

7/21

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

15.465 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (33%).

do 30 m² 14 ogl. · 67%

30 – 50 m² 7 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (65% ponude, prosečno 2.709 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 2.709 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.806 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.837 €/m²).

Garsonjera 2.709 €/m² · 13 ogl. · 65%

Jednosoban stan 2.806 €/m² · 5 ogl. · 25%

Dvosoban stan 1.837 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (67%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (52%), Garaža (24%).

Lift 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Parking mesto 14 od 21 ogl. · 67%

Novogradnja 13 od 21 ogl. · 62%

Uknjiženo 11 od 21 ogl. · 52%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 76.258 € (medijana 80.100 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 40.170 do 89.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.604 €/m², a medijana 2.398 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 3.708 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,4 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.960 €/m²), Nova Detelinara (3.545 €/m²), Petrovaradin (2.871 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 33% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 15.465 €.