stanovi Novom Sadu do 100000 evra uknjizen (137 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.743 €

Medijana: 86.705 €

Prosečna površina

28,9 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

2.937 €/m²

Medijana: 2.886 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.235 €/m² Najskuplje: 3.385 €/m²

Adice 2.235 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.235 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.606 € i površinom oko 32,2 m².

Centar 3.340 €/m² +49% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.340 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.471 € i površinom oko 27,2 m².

Podbara 3.076 €/m² +38% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.076 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.113 € i površinom oko 28,4 m².

Nova Detelinara 3.385 €/m² +51% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.385 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.146 € i površinom oko 28,0 m².

Grbavica 2.677 €/m² +20% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.677 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.891 € i površinom oko 33,6 m².

Novo Naselje 3.184 €/m² +42% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.184 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.772 € i površinom oko 28,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 86.705 € (prosek 81.743 €) i medijanu od 2.886 €/m² (prosek 2.937 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +13%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	86.705 €	2.886 €	2.937 €	137
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -27%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -28%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.743 €, prosečna površina 28,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.937 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.224 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.224 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 70 ogl. · 70%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 3.208 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (33 oglasa, prosek 3.113 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 3.208 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.385 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.393 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.316 €/m²).

Garsonjera 3.113 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednosoban stan 3.208 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.385 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.393 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.316 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (42%), Terasa (39%), Novogradnja (9%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 81.743 € (medijana 86.705 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.937 €/m², a medijana 2.886 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,9 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.235 €/m²), Centar (3.340 €/m²), Podbara (3.076 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.224 €.