stanovi Novom Sadu do 100000 evra uknjizen ne potkrovlje (123 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.471 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

30,0 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.810 €/m²

Medijana: 2.794 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.222 €/m² Najskuplje: 3.286 €/m²

Adice 2.222 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.222 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.787 € i površinom oko 32,3 m².

Centar 3.154 €/m² +42% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.154 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.617 € i površinom oko 28,7 m².

Nova Detelinara 3.286 €/m² +48% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.286 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.390 € i površinom oko 28,1 m².

Novo Naselje 3.143 €/m² +41% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.143 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.126 € i površinom oko 26,6 m².

Telep 2.828 €/m² +27% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.828 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.393 € i površinom oko 28,7 m².

Satelit 3.065 €/m² +38% · 6 ogl.

Satelit ima prosečno 3.065 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.947 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 80.471 €) i medijanu od 2.794 €/m² (prosek 2.810 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +14%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	83.000 €	2.794 €	2.810 €	123
Pančevo	142.975 €	2.223 € -20%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -26%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -27%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.471 €, prosečna površina 30,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.810 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.309 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.309 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 3.026 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 3.056 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 3.026 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.466 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.343 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.213 €/m²).

Garsonjera 3.056 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednosoban stan 3.026 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.466 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.343 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (38%), Lift (37%), Parking mesto (17%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.471 € (medijana 83.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.810 €/m², a medijana 2.794 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,0 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.222 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.222 €/m²), Centar (3.154 €/m²), Nova Detelinara (3.286 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.309 €.