Stanovi Novom Sadu do 100000 evra uknjizen ne potkrovlje

133 oglasa · pros. 81.163 € · med. 85.000 € · 2.802 €/m² (med. 2.754 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 88.580€

Prodaja stanova u Novom Sadu - Jednoiposoban stan 32m², Podbara, Jug Bogdana,

Podbara, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad - nudimo jednoiposoban stan od 32m², koji se nalazi u mirnoj ulici na Podbari, u ulici Jug Bogdana. Stan se nalazi... više

88.580€ (2 768 €/m²)

1.5 soba
32m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 96.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Nov jednoiposoban stan Grbavica, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici, na odličnoj lokaciji, idealan za stanovanje ili investiciju. Stan ima 36,4 m²... više

96.000€ (2 666 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 22m² · 78.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 78000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102798- Cena je 78.000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižena garsonjera površine 22 m2 . Sastoji se iz sobe sa kuhinjom... više

78.000€ (3 545 €/m²)

Garsonjera
22m²
2/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 33m² · 87.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 87000€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102813 - Cena je 87 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Avijaciji. Stan se sastoji iz... više

87.000€ (2 636 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 34m² · 100.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 100000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102498, cena nekretnine 105,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 34m2, treći sprat. Odlična komforna garsonjera,... više

100.000€ (2 941 €/m²)

Garsonjera
34m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 30m² · 100.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

100.000€ (3 333 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 28m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaja 1101505. CENA stana 90 000e + 3% agencijske provizije. Prodaje se nov, nikad useljavan jednoiposoban stan od 28m² na odličnoj... više

90.000€ (3 214 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 20m² · 48.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101312 - CENA je 48 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera na Salajci. Sastoji se iz svetlog dnevnog... više

48.000€ (2 400 €/m²)

Garsonjera
20m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 36m² · 86.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 86000€

Podbara, Novi Sad

Divni deo, iz starih vremena, Podbare. Komplet renoviran i opremljen stan. Agencijska oznaka stana 1099895, cena stana je 86.000+3% agencijske... više

86.000€ (2 388 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 31m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 66000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100161. CENA 66000 +3% agencijska provizija. Na prodaju komforan jednoiposoban stan u novogradnji na Adicama, površine 31... više

66.000€ (2 129 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 43m² · 90.300€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, , 1.0, 43m2, 90300EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133736, III/IV, uknjizen. Prodaje se klasican jednosoban stan na Novom Naselju 43m2 na trecem spratu bez lifta. Stan se nalazi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

81.163 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

30,6 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.802 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

36.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.271 €/m² Najskuplje: 3.374 €/m²

Adice 2.271 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 2.271 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.748 € i površinom oko 31,9 m².

Centar 3.284 €/m² +45% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.284 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.438 € i površinom oko 28,8 m².

Podbara 2.773 €/m² +22% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.773 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.488 € i površinom oko 30,0 m².

Novo Naselje 2.606 €/m² +15% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.606 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.760 € i površinom oko 34,0 m².

Telep 2.777 €/m² +22% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.894 € i površinom oko 30,1 m².

Nova Detelinara 3.374 €/m² +49% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.374 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.170 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 81.163 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.802 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +25%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	85.000 €	2.754 €	2.802 €	133
Niš	124.879 €	2.269 € -18%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -28%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.163 €, prosečna površina 30,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.802 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.205 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.205 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 61 ogl. · 61%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 3.039 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 3.047 €/m²), jednosoban stan (43 oglasa, prosek 3.039 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.398 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.244 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.237 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.727 €/m²).

Garsonjera 3.047 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednosoban stan 3.039 €/m² · 43 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 2.398 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.244 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.237 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.727 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (38%), Terasa (36%), Parking mesto (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 81.163 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.802 €/m², medijana je 2.754 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,6 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 133 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.163 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 30,6 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 2.271 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.271 €/m²), Centar (3.284 €/m²), Podbara (2.773 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (43% oglasa, prosečno 3.039 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (25 oglasa, prosek 3.047 €/m²), jednosoban stan (43 oglasa, prosek 3.039 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.398 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.244 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.237 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.205 €.

Adice ima prosečno 2.271 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.748 € i površinom oko 31,9 m². Centar ima prosečno 3.284 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.438 € i površinom oko 28,8 m². Podbara ima prosečno 2.773 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.488 € i površinom oko 30,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.754 €/m², prosek 2.802 €/m², 133 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).