Stanovi Novi Sad zeleznicka stanica do 130000

18 oglasa · pros. 91.376 € · med. 81.250 € · 2.742 €/m² (med. 2.748 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 41m² · 118.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 19m2, 52000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132774, PR/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera 19m2 u novogradnji u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi... više

52.000€ (2 736 €/m²)

1 soba
19m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 21m2, 57000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132775, I/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera od 21m² u izgradnji blizu Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi na... više

57.000€ (2 714 €/m²)

1 soba
21m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

80.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 32m² · 77.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101008- Prodaje se izuzetno lep, renoviran, i kompletno namešten dvoiposoban stan u blizini Železničke stanice i Sajma. Dnevni... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 39m2, 125000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 122921, XIII/XVIII, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju odlican manji dvosoban stan kod Zeleznicke stanice u Novom Sadu.... više

125.000€ (3 205 €/m²)

2 soba
39m²
13/18 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Pariske komune, 1.0, 29m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133676, VPR/, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju klasican jednosoban stan sa terasom u ulici Pariske komune.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

91.376 €

Medijana: 81.250 €

Prosečna površina

35,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.742 €/m²

Medijana: 2.748 €/m²

Raspon cena

52.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Bulevar Oslobođenja, Sajam.

Najjeftinije: 2.602 €/m² Najskuplje: 3.121 €/m²

Železnička Stanica 2.602 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.602 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.850 € i površinom oko 35,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.121 €/m² +20% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.121 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.725 € i površinom oko 39,0 m².

Sajam 2.736 €/m² +5% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.736 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 81.250 € (prosek 91.376 €) i medijanu od 2.748 €/m² (prosek 2.742 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +25%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	81.250 €	2.748 €	2.742 €	18
Niš	124.879 €	2.269 € -17%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -28%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.376 €, prosečna površina 35,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.742 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.763 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.763 €

U Novi Sad najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (39%).

do 100.000 € 11 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 9 ogl. · 50%

30 – 50 m² 6 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (64% ponude, prosečno 2.909 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.909 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.707 €/m²).

Jednosoban stan 2.909 €/m² · 9 ogl. · 64%

Dvosoban stan 2.707 €/m² · 5 ogl. · 36%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (33%), Terasa (33%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 6 od 18 ogl. · 33%

Terasa 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 91.376 €, a medijana 81.250 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 130.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.742 €/m², medijana je 2.748 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 3.570 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.376 € (medijana 81.250 €), prosečna površina 35,0 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (10 oglasa, prosečno 2.602 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.602 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.121 €/m²), Sajam (2.736 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (64% oglasa, prosečno 2.909 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.909 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.707 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.763 €.

Železnička Stanica ima prosečno 2.602 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.850 € i površinom oko 35,2 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.121 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.725 € i površinom oko 39,0 m². Sajam ima prosečno 2.736 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 28,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.748 €/m², prosek 2.742 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).