stanovi Novi Sad zeleznicka stanica do 130000 (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

87.961 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.784 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

52.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 2.716 €/m² Najskuplje: 3.198 €/m²

Železnička Stanica 2.716 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.313 € i površinom oko 35,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.198 €/m² +18% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.198 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.150 € i površinom oko 31,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 87.961 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.784 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +27%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	82.500 €	2.800 €	2.784 €	15
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -25%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -25%	2.045 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.961 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.784 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.650 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.650 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 10 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (13%).

do 30 m² 8 ogl. · 53%

30 – 50 m² 5 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (58% ponude, prosečno 3.162 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.162 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.193 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.874 €/m²).

Jednosoban stan 3.162 €/m² · 7 ogl. · 58%

Jednoiposoban stan 2.193 €/m² · 2 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.874 €/m² · 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (47%), Terasa (20%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Terasa 3 od 15 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 87.961 € (medijana 82.500 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 52.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.784 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (8 oglasa, prosečno 2.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.716 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.198 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 13.650 €.