Stanovi Novi Sad stari grad - Oglasi SveNekretnine

124 oglasa · pros. 250.953 € · med. 212.000 € · 3.265 €/m² (med. 2.811 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 33m² · 170.000€

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

Stan Novo

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 117m² · 780.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Pionirski park - Andrićev venac 120m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 120m2 (dve terase), 3/4, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV Ulica Andrićev venac predstavlja jednu od najekskluzivnijih i najprestižnijih... više

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 62m² · 295.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

250.953 €

Medijana: 212.000 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.265 €/m²

Medijana: 2.811 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.398 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 38 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.695 € i površinom oko 44,2 m².

Stari Grad 3.786 €/m² +105% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.786 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.091 € i površinom oko 100,4 m².

Centar 5.398 €/m² +192% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.398 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.333 € i površinom oko 70,3 m².

Gornji Grad 2.976 €/m² +61% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.976 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.591 € i površinom oko 101,6 m².

Dorćol 4.681 €/m² +153% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.681 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 801.167 € i površinom oko 182,5 m².

Gundulićev Venac 3.911 €/m² +111% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.911 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.250 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 212.000 € (prosek 250.953 €) i medijanu od 2.811 €/m² (prosek 3.265 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.000 €	2.811 €	3.265 €	124
Novi Sad	129.500 €	2.486 € -12%	2.682 €	1.717
Kragujevac	114.000 €	2.064 € -27%	2.001 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € -27%	1.968 €	32
Niš	136.000 €	1.879 € -33%	2.009 €	696

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.953 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.265 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.876 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.876 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.714 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.920 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.838 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.714 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 4.038 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.123 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.278 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.423 €/m²).

Jednosoban stan 1.920 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 5.838 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.714 €/m² · 42 ogl. · 48%

Trosoban stan 4.038 €/m² · 14 ogl. · 16%

Troiposoban stan 3.123 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.278 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 3.423 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (40%), Lift (31%), Garaža (16%), Novogradnja (13%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 250.953 €, a medijana 212.000 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 1.590.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.265 €/m², medijana je 2.811 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 250.953 € (medijana 212.000 €), prosečna površina 72,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (38 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (3.786 €/m²), Centar (5.398 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosečno 2.714 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.920 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.838 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.714 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 4.038 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.123 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.876 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.695 € i površinom oko 44,2 m². Stari Grad ima prosečno 3.786 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.091 € i površinom oko 100,4 m². Centar ima prosečno 5.398 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.333 € i površinom oko 70,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.811 €/m², prosek 3.265 €/m², 124 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.682 €/m², 1.717 oglasa), Kragujevac (med. 2.064 €/m², prosek 2.001 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.879 €/m², prosek 2.009 €/m², 696 oglasa).